NHÀ 2 MẶT TIỀN 50 ĐƯỜNG SỐ 17, SADECO VEN SÔNG Q7 – DT 7x18M. TRỆT 3 LẦU. THANG MÁY – 11 PHÒNG – GIÁ: 23 TỶ

23 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 23 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Khách sạn
Pháp lý Sổ hồng
DT 126 m²
Ngang x Dài (m) 7x18
Hướng Tây Nam
Kết cấu Trệt 3 lầu
Số PN 11
Số WC 11

Mô tả

Vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa – Cơ hội sở hữu tòa nhà kinh doanh sẵn dòng tiền tại KDC Sadeco Ven Sông, thiết kế trệt 3 lầu có thang máy, sát vách Phú Mỹ Hưng

Tọa lạc tại số 50 Đường số 17, KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7. Đây là căn góc 2 mặt tiền hiếm hoi trên trục đường nội bộ thông thoáng, sở hữu diện tích lý tưởng 126m² (7x18m). Với kết cấu kiên cố trệt 3 lầu, trang bị thang máy và đang khai thác 11 phòng khách sạn, sản phẩm này mang lại giá trị kép: vừa là bất động sản vị trí vàng, vừa có dòng tiền thu nhập ổn định ngay lập tức.

📍

Vị trí BĐS: Số 50 Đường số 17, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất kinh doanh

Diện tích đất7m x 18m (Tổng diện tích công nhận 126m² – Lô góc bìa)
Kết cấu xây dựng1 Trệt + 3 Lầu (Thiết kế tối ưu cho kinh doanh dịch vụ)
Trang bị đặc biệtThang máy hiện đại, hệ thống PCCC, đầy đủ tiện nghi khách sạn
Quy mô phòng11 Phòng đang khai thác kinh doanh lưu trú (Khách sạn/CHDV)
Dòng tiền sẵn cóĐang có hợp đồng thuê 30 triệu/tháng (Thu nhập thụ động ổn định)
Hướng nhàTây Nam (Vị trí góc cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt)
Pháp lýSổ hồng riêng, công nhận đủ, hoàn công đầy đủ

GIÁ CHÀO BÁN

23 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá ~206 triệu/m² bao gồm cả tòa nhà 4 tầng có thang máy – Giá cực tốt cho lô góc)

🌟 Ưu điểm nổi bật của tòa nhà Sadeco Ven Sông

Lợi thế căn góc 2 mặt tiền: Giúp tòa nhà cực kỳ nổi bật, dễ dàng thu hút khách hàng lưu trú. Không gian các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên, tăng giá trị trải nghiệm cho khách thuê.
Vị trí "Vàng" tại Tân Phong: Sadeco Ven Sông là khu vực dân trí cao, an ninh 24/7. Liền kề đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại học RMIT và chỉ mất 2 phút di chuyển sang trung tâm Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng khai thác đa dạng: Ngoài kinh doanh khách sạn, tòa nhà có thể chuyển đổi linh hoạt sang căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho người nước ngoài thuê, hoặc làm văn phòng đại diện công ty quy mô lớn.
Hạ tầng hoàn hảo: Đường trước nhà rộng rãi, vỉa hè thoáng, khu vực không ngập nước, cây xanh bao phủ mang lại môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
Tài sản giữ tiền an toàn: Đất nền lô góc tại Sadeco Ven Sông luôn có tốc độ tăng giá bền vững. Việc có sẵn dòng tiền giúp chủ sở hữu yên tâm giữ tài sản dài hạn.

📍 Xem vị trí Đường số 17 Sadeco Ven Sông trên Google Map

📩 Sản phẩm hội tụ đầy đủ: Lô góc - Có thang máy - Có dòng tiền. Đây là cơ hội đầu tư chắc chắn nhất tại Quận 7 thời điểm hiện tại. Liên hệ ngay để xem nhà và đàm phán chính chủ!