NHÀ 192-194 ĐƯỜNG SỐ 9. KDC CHỢ TÂN MỸ QUẬN 7 – DT 8.4X19M – GPXD HẦM 7 LẦU ĐẮT GIÁ – GIÁ ĐẦU TƯ: 41 TỶ

Bán Cặp Nhà Số 192-194 Đường Số 9, KDC Chợ Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7. Diện Tích 160.7m2, GPXD Quy Mô Hầm + 7 Tầng, Vị Trí Kinh Doanh Sầm Uất

Cơ hội sở hữu quỹ đất hiếm diện tích lớn ~160.7m2 ngay tại trung tâm thương mại KDC Chợ Tân Mỹ – khu vực có mật độ dân cư và lưu lượng giao thương cao nhất phường Tân Phú. Cặp nhà 192-194 sở hữu bề ngang 8.4m lý tưởng, đặc biệt đã có Giấy phép xây dựng Hầm + 7 Lầu, sẵn sàng để kiến tạo một toà nhà văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ quy mô bậc nhất khu vực. Giá bán: 41 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng khai thác

• Diện tích tổng8.4m x 19m (Tổng công nhận 160.7m2 - Gồm 2 căn liền kề)
• Quy mô xây dựngHầm + 07 Lầu (Chỉ tiêu xây dựng cao nhất khu vực, cực kỳ giá trị)
• Lợi thế vị tríSát Chợ Tân Mỹ, liền kề trục Nguyễn Thị Thập và bệnh viện FV/Tâm Đức
• HướngNam (Hướng mát mẻ quanh năm, phong thủy tốt cho kinh doanh)
• Pháp lýSổ hồng riêng từng căn, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay

🌟 Tại sao KDC Chợ Tân Mỹ luôn là lựa chọn đầu tư an toàn?

• GPXD Hầm + 7 Lầu độc bản: Việc xin được chỉ tiêu cao tầng kèm hầm tại khu dân cư hiện hữu ngày càng khó khăn. Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối giúp chủ sở hữu tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng.
• Vị trí "Kinh doanh không ngủ": Nằm ngay trục đường dẫn vào chợ Tân Mỹ, nơi tập trung luồng khách khổng lồ hàng ngày, rất phù hợp kinh doanh khách sạn, phòng khám, văn phòng hoặc CHDV cao cấp.
• Khả năng khai thác dòng tiền mạnh: Với quy mô 8 tầng sàn (có hầm), nhà đầu tư có thể thiết kế được từ 35-45 căn hộ dịch vụ cao cấp, mang lại doanh thu ròng cực khủng hàng tháng.
• Sát vách Phú Mỹ Hưng: Chỉ mất 2 phút di chuyển để tận hưởng mọi tiện ích đẳng cấp quốc tế của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhưng giá bất động sản tại đây vẫn còn biên độ tăng trưởng tốt.

📩 Cặp nhà liền kề với quỹ đất lớn và giấy phép xây dựng quy mô là sản phẩm "nhìn thấy ngay lợi nhuận" cho nhà đầu tư chuyên nghiệp. Liên hệ ngay để nắm bắt thông tin chi tiết!