MẶT PHỐ 98M HOÀNG QUỐC VIỆT Q7 – DT 6x22M, 5 LẦU – DÒNG TIỀN 45TR/THÁNG – GIÁ: 24.5 TỶ

Vị thế kinh doanh hoàng kim tại trục đường huyết mạch – Nhà mặt phố số 98M Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, diện tích 132m², kết cấu 5 tầng hiện đại, đang mang lại thu nhập 540 triệu/năm

Tọa lạc tại vị trí "vàng" trên mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7 – trục đường xương sống kết nối trực tiếp KDC Vạn Phát Hưng với trung tâm hành chính Quận và Phú Mỹ Hưng. Căn nhà tại số 98M sở hữu bề ngang 6m cực kỳ bề thế, thiết kế trệt, lửng, 3 lầu tối ưu hóa không gian cho mọi loại hình kinh doanh cao cấp. Với hợp đồng thuê 45 triệu/tháng sẵn có, đây là tài sản hiếm hoi hội tụ đủ 3 yếu tố: Vị trí đẹp – Diện tích lớn – Dòng tiền khủng. Giá bán: 24.5 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu căn nhà

• Diện tích đất6m x 22m (Tổng 132m² – Bề ngang 6m là lợi thế kinh doanh tuyệt đối)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 3 Lầu (Kiến trúc hiện đại, diện tích sàn sử dụng cực lớn)
• Hướng nhàĐông Nam (Hướng phong thủy tốt nhất, đón gió mát và sinh khí tài lộc)
• Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 45 Triệu/tháng (Hợp đồng thuê lâu dài, thanh toán đều đặn)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

🌟 Tại sao 98M Hoàng Quốc Việt là bất động sản đáng đầu tư nhất?

• Chiều ngang 6m - Đẳng cấp showroom/văn phòng: Với bề ngang 6m, ngôi nhà sở hữu mặt tiền cực kỳ rộng và nổi bật. Thiết kế có tầng lửng giúp không gian kinh doanh tầng trệt trở nên cao thoáng, sang trọng, rất phù hợp cho Ngân hàng, Thẩm mỹ viện, hoặc Trụ sở công ty lớn.
• Trục đường thương mại trọng điểm: Hoàng Quốc Việt là cung đường có lộ giới rộng, hạ tầng hoàn thiện, kết nối liên vùng thuận tiện. Đây là nơi tập trung cộng đồng cư dân giàu có của KDC Phú Mỹ VPH, mang lại lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.
• Dòng tiền 45 triệu/tháng - Con số biết nói: Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê đạt mức \~2.2%/năm – cao hơn hẳn mặt bằng chung nhà phố Quận 7. Đây là tài sản "gà đẻ trứng vàng", giúp chủ mới yên tâm tích lũy tài sản dài hạn.
• Hướng Đông Nam lý tưởng: Không chỉ mát mẻ về mặt vật lý, hướng Đông Nam còn mang lại năng lượng tích cực, giúp việc kinh doanh tại địa điểm này luôn được thuận buồm xuôi gió.
• Pháp lý chuẩn mực: Sổ hồng riêng sẵn sàng, diện tích công nhận đủ, hoàn công đầy đủ các tầng, giúp việc chuyển nhượng hoặc vay vốn ngân hàng diễn ra cực kỳ thuận lợi.

📩 Nhà mặt tiền ngang 6m trên trục Hoàng Quốc Việt với dòng tiền 45tr/tháng là sản phẩm "hiếm có khó tìm". Liên hệ ngay để xem nhà và đàm phán trực tiếp!