GÓC 2 MẶT TIỀN A99 ĐƯỜNG SỐ 3. KDC KIM SƠN, QUẬN 7 – HẦM 5 LẦU & THANG MÁY, DT 5x20M, GIÁ 29 TỶ

Vị thế độc tôn tại tâm điểm KDC Kim Sơn – Căn góc 2 mặt tiền số A99 đường số 3, kết cấu Hầm + 5 Tầng bề thế, có thang máy, dòng tiền ổn định 30tr/tháng

Tọa lạc tại vị trí Góc 2 mặt tiền cực đẹp thuộc KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7 – khu vực sầm uất đối diện trường ĐH Tôn Đức Thắng và ĐH Cảnh Sát. Căn nhà mã số A99 sở hữu diện tích sàn sử dụng lên đến 359m², kết cấu Hầm + 5 Tầng trang bị thang máy hiện đại. Với mức giá 29 Tỷ đồng kèm hợp đồng thuê sẵn có, đây là tài sản lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm sự kết hợp giữa giá trị gia tăng bất động sản và dòng tiền thụ động.

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu

• Diện tích đất5m x 20m = 100m² (Căn góc cực kỳ thông thoáng và bề thế)
• Diện tích sàn359m² (Tổng diện tích sử dụng thực tế rất lớn)
• Kết cấu xây dựngHầm + 05 Tầng (Xây dựng kiên cố, kiến trúc hiện đại)
• Trang bị hiện đạiThang máy tốc độ cao, tầng hầm để xe rộng rãi
• Hướng nhàTây Bắc & Tây Nam (Tầm nhìn panorama toàn khu)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay

💰 Hiệu suất đầu tư & Dòng tiền

🌟 Giá trị vượt trội của bất động sản A99

• Căn góc 2 mặt tiền đắt giá: Lợi thế mặt tiền kép giúp tòa nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và thông gió đối lưu. Đây là vị trí "vàng" cho việc đặt bảng hiệu quảng cáo và nhận diện thương hiệu.
• Kết cấu tối ưu kinh doanh: Việc có tầng hầm là một "đặc sản" hiếm hoi tại Quận 7 giúp giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe, tạo sức hút cực lớn cho khách thuê văn phòng hoặc spa/clinic cao cấp.
• Khu dân cư Kim Sơn đẳng cấp: Vị trí liền kề các trục đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. Môi trường dân trí cao, an ninh tuyệt đối, tập trung nhiều văn phòng đại diện và cơ sở giáo dục quốc tế.
• Dòng tiền sẵn có: Chủ sở hữu mới có nguồn thu nhập ngay lập tức từ hợp đồng thuê Hầm và Trệt, trong khi vẫn có thể khai thác hoặc sử dụng các tầng còn lại cho mục đích khác.

📩 Bất động sản căn góc có hầm tại KDC Kim Sơn luôn là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất khu vực. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ sớm để tham quan tòa nhà và trao đổi trực tiếp.