ĐẤT VÀNG TÂN QUY Q7 – MẶT TIỀN 45 ĐƯỜNG 27, LỘ GIỚI 14M – DT 6.6×18.3M – XÂY CAO TẦNG – GIÁ 25 TỶ

25 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 25 TỶ
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Pháp lý Sổ hồng
DT 121 m²
Ngang x Dài (m) 6.6x18.3
Hướng Bắc

Mô tả

Vị trí trung tâm Phường Tân Quy, hạ tầng đồng bộ đường rộng 14m – Lô đất số 45 Đường số 27, diện tích 121m², thông số ngang 6.6m bề thế, tiềm năng khai thác đa năng

Tọa lạc tại mặt tiền Đường số 27, Phường Tân Quy, Quận 7 – khu vực có quy hoạch bàn cờ chuẩn chỉnh, giao thông vô cùng thông thoáng. Lô đất số 45 sở hữu diện tích công nhận 121m² (6.6m x 18.3m), điểm nhấn là chiều ngang rộng 6.6m giúp tối ưu không gian kiến trúc. Với lộ giới đường 14m và đặc quyền xây dựng cao tầng, đây là quỹ đất lý tưởng để hiện thực hóa các dự án Building văn phòng hoặc CHDV cao cấp. Giá bán: 25 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Số 45 Đường số 27, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch sử dụng

Diện tích công nhận6.6m x 18.3m = 121m² (Khuôn đất vuông vức)
Hướng đấtBắc (Hướng mát, phong thủy hài hòa)
Hạ tầngĐường nhựa quy hoạch 14m, xe hơi tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng
Quy hoạch xây dựngKhu vực ưu tiên xây cao tầng (Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng)
Tiềm năng phát triểnBuilding văn phòng, CHDV cao cấp, Nhà phố hiện đại kết hợp kinh doanh
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

25 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá ~206 triệu/m² – Mức giá hợp lý cho đất mặt tiền đường 14m có chiều ngang lớn hơn 6m)

🌟 Tại sao nên đầu tư vào lô đất 45 Đường số 27?

Chiều ngang 6.6m đẳng cấp: Đây là chiều ngang "vàng" cao hơn hẳn các lô nhà phố 4m-5m thông thường. Nó cho phép thiết kế thang máy, hầm xe và lối thoát hiểm đạt chuẩn cho một tòa nhà kinh doanh chuyên nghiệp.
Hạ tầng đường 14m thông thoáng: Lộ giới rộng rãi giúp việc đỗ xe và quay đầu vô cùng thuận tiện. Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng để thu hút các đơn vị thuê văn phòng hoặc khách hàng cao cấp đến giao dịch.
Đặc quyền xây cao tầng: Lợi thế này giúp nhà đầu tư gia tăng tổng diện tích sàn sử dụng (GFA), từ đó nhân đôi hiệu suất khai thác dòng tiền thuê so với các khu vực bị giới hạn tầng cao.
Vị trí tâm điểm Quận 7: Tân Quy là "trái tim" kinh doanh của Quận 7. Từ đây kết nối sang Lotte Mart, khu đô thị Phú Mỹ Hưng hay Quận 4, Quận 1 chỉ trong 5-10 phút di chuyển.
Giá trị tích lũy bền vững: Quỹ đất sạch với thông số đẹp và pháp lý minh bạch tại lõi Tân Quy ngày càng khan hiếm, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

📍 Xem vị trí 45 Đường số 27 trên Google Map

📩 Lô đất số 45 Đường số 27 là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư sành sỏi muốn xây dựng một tài sản mang lại giá trị thực và dòng tiền lâu dài. Liên hệ ngay để nhận thông tin quy hoạch chi tiết và xem đất thực tế.