ĐẤT NỀN LK3-27 MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐÀO TRÍ (30M) Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX. DT 5x18M (90M²). GPXD HẦM 4 LẦU ST – H. ĐÔNG. GIÁ: 11 TỶ

Cơ hội thâu tóm lô đất nền mặt tiền kinh doanh thương mại đại lộ Đào Trí (lộ giới rộng 30m) tại Dự án Phức hợp ven sông Q7 Saigon Riverside Complex Phường Phú Thuận Quận 7, khuôn đất chuẩn đẹp 90m² (5x18m), quy chuẩn quy hoạch cấp phép xây dựng cao tầng bề thế Tầng Hầm + Trệt + Lửng + 2 Tầng lầu + Sân thượng, pháp lý chuẩn chỉnh – Chào bán đất nền Mã lô LK3-27, Mặt tiền Đào Trí, Dự án Q7 Saigon Riverside, Phường Phú Thuận, Quận 7. Diện tích 5x18m (90m²), hướng Đông

Khẳng định vị thế sở hữu bất động sản mặt tiền đại lộ ven sông vượng tài và đón đầu chu kỳ bùng nổ hạ tầng tại trục đường du lịch - thương mại sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất nền nhà phố thương mại vị trí đắc địa Mã lô LK3-27, Mặt tiền Đường Đào Trí (Trục đại lộ chính rộng 30m), Dự án Q7 Saigon Riverside Complex, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị ngắm trọn toàn cảnh Sông Sài Gòn, sát cạnh Siêu dự án Công viên Mũi Đèn Đỏ Saigon Peninsula, nối thông ra Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát và KĐT Phú Mỹ Hưng). Nền đất vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang 5m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận 90m²), sở hữu mặt tiền đại lộ Đào Trí lộ giới 30m thông thoáng, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô đỗ dừng và ra vào vị trí đất vô cùng tiện lợi. Hiện trạng tài sản là đất trống bằng phẳng, ranh mốc chuẩn chỉnh, hạ tầng điện nước âm hoàn thiện, ready khởi công thi công công trình ngay. Điểm tựa gia tăng giá trị bứt phá của tài sản là quy chuẩn cấp phép QUY HOẠCH XÂY DỰNG CAO TẦNG BỀ THẾ: 1 TẦNG HẦM + TẦNG TRỆT + TẦNG LỬNG + 2 TẦNG LẦU + TẦNG SÂN THƯỢNG (6 TẦNG), cực kỳ lý tưởng để chủ mới tự do kiến tạo nên một tòa nhà Căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) thu dòng tiền khủng, Trụ sở Văn phòng Công ty, Showroom trưng bày, Clinic/Spa thẩm mỹ viện, Nhà hàng ẩm thực hoặc Chuỗi F&B thương hiệu. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón trọn ánh nắng bình minh tươi sáng, dồi dào sinh khí tươi mát từ Sông Sài Gòn thổi vào quanh năm), đi kèm pháp lý minh bạch an toàn, sẵn sàng giao dịch chuyển nhượng ngay cho khách mua. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 11 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng đất mặt tiền LK3-27 Đào Trí Q7 Saigon Riverside

• Vị trí tọa lạcMã lô LK3-27, MT Đào Trí (30m), Dự án Q7 Saigon Riverside, P. Phú Thuận, Q7 (MẶT TIỀN ĐẠI LỘ VEN SÔNG)
• Thông số khuôn đất5m x 18m (Diện tích đất công nhận: 90m²; Khuôn đất vuông vắn chuẩn đẹp)
• Chỉ giới xây dựngChỉ giới quy hoạch: Tầng Hầm + Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (6 Tầng) – Xây tòa CHDV / Văn phòng / Showroom
• Hiện trạng tài sảnĐất trống bằng phẳng, ranh mốc chuẩn chỉnh, hạ tầng hoàn thiện, ready thi công ngay
• Hướng đất phong thủyHướng chính Đông (Hướng phong thủy đại cát, đón ánh nắng bình minh tươi sáng và gió sông mát lành)
• Tình trạng pháp lýHợp đồng chuẩn chỉnh dự án – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý minh bạch, giao dịch công chứng chuyển nhượng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Đất LK3-27 Đào Trí

• Đơn giá 122.2 triệu/m² cho đất mặt tiền Đại lộ Đào Trí rộng 30m – Vùng giá "đáy đầu tư": So với mặt bằng giá đất mặt tiền đường lớn kinh doanh tại Quận 7 như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập hay Hoàng Quốc Việt (180 - 300 triệu/m²), mức giá 11 Tỷ cho lô đất 90m² mặt tiền Đào Trí có tiềm năng gia tăng giá trị X2, X3 trong tương lai gần.
• Quy chuẩn xây dựng Hầm Trệt Lửng 2 Lầu Sân Thượng (6 Tầng) + Cộng hưởng chuỗi căn hộ cao cấp: Nằm trong lòng dự án Q7 Saigon Riverside với hơn 3.500 căn hộ đã bàn giao cư dân lấp đầy, việc xây dựng tòa nhà 6 tầng sẽ khai thác tối đa lượng khách hàng nội khu và lưu thông trên đường Đào Trí.
• Cú hích hạ tầng Tuyến đường Đào Trí & Siêu dự án Saigon Peninsula: Đường Đào Trí đang được mở rộng hoàn thiện lộ giới 30m biến toàn bộ tuyến đường thành "cung đường ven sông tỷ đô" sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Đào Trí dễ dàng di chuyển ra Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng. Di chuyển tới KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút, sang Cầu Phú Mỹ sang TP. Thủ Đức 3 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận công viên ven sông, siêu thị Go! (BigC) Quận 7, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế.

📩 Lô đất nền mặt tiền diện tích 90m² (5x18m), quy chuẩn cấp phép xây dựng Hầm Trệt Lửng 2 Lầu Sân thượng (6 Tầng), Hướng Đông, PHÁP LÝ CHUẨN CÔNG CHỨNG NGAY tại Mã lô LK3-27, Mặt tiền Đào Trí (30m), Dự án Q7 Saigon Riverside Complex, P. Phú Thuận, Quận 7 với mức giá chào bán 11 tỷ (còn thương lượng) là sản phẩm đầu tư tích sản và phát triển tòa cao ốc thương mại / CHDV xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục pháp lý chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!