ĐẤT MẶT TIỀN 13 ĐƯỜNG SỐ 63, TÂN KIỂNG Q7 – DT 9×21,5M (192M²) – LÝ TƯỞNG XÂY BIỆT THỰ/CHDV – GIÁ 25 TỶ

Vị trí trung tâm Phường Tân Kiểng, khuôn đất vuông vức diện tích lớn – Nhà số 13 Đường số 63, ngang 9m bề thế, pháp lý hoàn công đầy đủ, tiềm năng tăng giá cao

Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, an ninh và yên tĩnh thuộc Phường Tân Kiểng, Quận 7. Căn nhà số 13 Đường số 63 sở hữu chiều ngang lý tưởng 9m – một thông số cực kỳ hiếm có đối với nhà phố trung tâm. Với tổng diện tích đất 192,4m², đây là lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất rộng để kiến tạo một không gian sống đẳng cấp hoặc đầu tư khai thác dòng tiền. Giá bán: 25 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng khai thác

• Diện tích đất9m x 21,5m = 192,4m² (Khuôn đất vuông vức, ngang 9m cực thoáng)
• Diện tích sàn172,2m² (Hiện trạng nhà cũ, thuận tiện xây mới theo sở thích)
• Kết cấu hiện tại1 Trệt + 1 Lầu
• Hướng đấtKhu vực dân cư cao cấp, hạ tầng đồng bộ, không ngập nước
• Tiềm năng xây dựngPhù hợp xây Biệt thự sân vườn, Building CHDV quy mô lớn hoặc Văn phòng công ty
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng

🌟 Tại sao nên sở hữu nhà số 13 Đường số 63?

• Chiều ngang 9m "Vàng": Rất hiếm sản phẩm tại Tân Kiểng có chiều ngang lên đến 9m. Thông số này cho phép gia chủ thiết kế gara ô tô rộng rãi, sân vườn thông thoáng và bố trí các phòng chức năng vô cùng linh hoạt.
• Diện tích đất lý tưởng (192,4m²): Quỹ đất gần 200m2 đủ lớn để phát triển một Building CHDV cao cấp với số lượng phòng lớn, mang lại dòng tiền ròng ổn định hàng tháng.
• Vị trí trung tâm của trung tâm: Kết nối nhanh chóng ra các trục đường lớn như Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập và Trần Xuân Soạn. Chỉ mất 5 phút để di chuyển sang Quận 4 và 10 phút đến Quận 1.
• Khu dân cư ổn định, an ninh: Đường số 63 là khu dân cư dân trí cao, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình định cư lâu dài hoặc làm văn phòng công ty cần không gian riêng tư chuyên nghiệp.
• Đơn giá đầu tư hấp dẫn: Với mức giá 130 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư "vùng trũng" so với mặt bằng giá đất chung của khu vực đang tăng trưởng mạnh mẽ.

📩 Nhà số 13 Đường số 63 là "mảnh ghép" hoàn hảo cho bộ sưu tập bất động sản của bạn. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và khảo sát thực tế quỹ đất tiềm năng này.