ĐẤT MẶT TIỀN 119 ĐƯỜNG SỐ 53, TÂN QUY Q7 – DIỆN TÍCH 7x23M, CN 146M² – GIÁ ĐẦU TƯ – CHỈ 23 TỶ

Cơ hội vàng cho nhà đầu tư, quỹ đất lớn xây Building – Nhà nát số 119 Đường 53, Tân Quy, diện tích công nhận 146m², giá tốt nhất khu vực

Tọa lạc trên trục Đường số 53, Phường Tân Quy, Quận 7 – khu vực có tốc độ phát triển và tăng giá nhanh nhất quận. Lô đất tại số 119 sở hữu diện tích thực tế 172.05m², trong đó diện tích công nhận sổ mới là 146m². Hiện trạng là nhà nát, cực kỳ thuận tiện cho việc giải phóng mặt bằng để xây dựng mới một dinh thự sang trọng hoặc tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp. Giá bán chốt: 23 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng xây dựng

• Diện tích đất thực tế172.05m²
• Diện tích công nhận (Sổ mới)146m² (Diện tích tính tiền & cấp phép xây dựng chính thức)
• Hiện trạngNhà nát, tiện phá dỡ và xây mới ngay
• Pháp lýSổ hồng mới cấp, pháp lý sạch, không tranh chấp, công chứng ngay
• Khu vực quy hoạchDân cư hiện hữu, cho phép xây dựng cao tầng theo quy định

🌟 Tại sao nên chốt ngay lô đất 119 Đường 53?

• Đơn giá cạnh tranh tuyệt đối: Với mức giá 23 tỷ cho 146m², đơn giá chỉ khoảng 157 triệu/m². Đây là mức giá "không có đối thủ" tại khu vực Tân Quy, nơi mặt bằng chung đường số đang dao động từ 180-220 triệu/m².
• Quỹ đất lớn khan hiếm: Tìm được một lô đất ngang rộng, tổng diện tích công nhận lên tới 146m² tại khu dân cư ổn định như Tân Quy là cực kỳ khó. Rất phù hợp để xây Building văn phòng hoặc CHDV quy mô lớn.
• Vị trí đắc địa: Đường 53 là trục đường thông, kết nối thuận tiện ra Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập và Mai Văn Vĩnh. Khu vực dân trí cao, sầm uất, đầy đủ mọi tiện ích từ chợ, trường học đến bệnh viện.
• Dư địa tăng giá cao: Khi quỹ đất Quận 7 ngày càng hạn hẹp, những lô đất diện tích lớn có sổ mới sẵn sàng xây dựng luôn là tâm điểm săn đón của giới đầu tư.

📩 Với mức giá sập hầm này, lô đất chắc chắn sẽ thanh khoản rất nhanh. Quý khách hàng/Nhà đầu tư vui lòng liên hệ ngay để xem sổ gốc và cọc ngay vị trí đẹp nhất Tân Quy này.