ĐẤT KDC TÀI NGUYÊN – MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ – DIỆN TÍCH 10×22.4M (224M²) – GPXD HẦM 5 LẦU, SHR. BÁN: 23 TỶ

Vị trí mặt tiền đại lộ đắt giá, đón đầu xung lực hạ tầng trục xương sống khu Nam – Chào bán đất nền hoàn công KDC Tài Nguyên, mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển. Diện tích 224m² (10x22.4m), sẵn Giấy phép xây dựng kết cấu cao tầng Hầm + 5 Lầu, sổ hồng riêng chính chủ

Nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời đột phá và kiến tạo cỗ máy in tiền dòng tiền bền vững tại trục đại lộ huyết mạch Nam Sài Gòn – nơi quỹ đất sạch có bề ngang lớn đã có sẵn giấy phép xây dựng cao tầng đang trở thành dòng sản phẩm vô cùng khan hiếm. Chính chủ cần cơ cấu lại dòng vốn đầu tư nên phát tín hiệu chào bán gấp thửa đất nền vị trí vàng thương mại tọa lạc ngay mặt tiền Khu dân cư Tài Nguyên trên trục đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (Vị trí chiến lược ngay cửa ngõ kết nối, sát vách đại đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 và chuỗi siêu dự án GS Metro City). Thửa đất sở hữu thông số lý tưởng chuẩn mực cho các công trình cao tầng với bề ngang mặt tiền rộng lớn 10m và chiều sâu dài 22.4m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ là 224m²), thế đất phẳng vuông vức vô cùng vượng khí. Điểm cộng chiến lược của tài sản này chính là việc đã được cấp sẵn Giấy phép xây dựng quy mô lớn: 1 Tầng hầm + 5 Tầng lầu cao bề thế, tối ưu hóa triệt để không gian và diện tích sử dụng. Cặp đất sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Tây cùng pháp lý tối cao là Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đất ở đô thị sử dụng lâu dài. Giá bán đầu tư cực tốt: 23 Tỷ đồng (Hồ sơ pháp lý sạch hoàn toàn, sẵn sàng sang tên công chứng ngay và có hỗ trợ thương lượng bớt lộc cho khách hàng thiện chí chốt nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn quy hoạch thửa đất KDC Tài Nguyên

• Vị trí định vịMặt tiền Nguyễn Hữu Thọ – Phân khu KDC Tài Nguyên Phước Kiển (Khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh nhất khu Nam)
• Thông số khuôn đất10m x 22.4m (Tổng diện tích đất công nhận đủ 224m² – Mặt tiền ngang 10m bề thế, cực kỳ lý tưởng để khoe trọn kiến trúc tòa nhà cao tầng)
• Quy chuẩn xây dựngĐã có sẵn Giấy phép xây dựng (GPXD): 1 Tầng hầm + 5 Tầng lầu cao, giúp chủ sở hữu mới tiết kiệm hàng trăm triệu chi phí và hàng tháng trời chạy thủ tục
• Định hướng khai thácHoàn hảo để xây dựng tòa tháp văn phòng đại diện, phòng khám quốc tế, showroom thương hiệu, trung tâm thẩm mỹ hoặc tháp CHDV Luxury dòng tiền cao
• Đòn bẩy hạ tầngNằm trên trục đón đầu dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro số 4 và kế hoạch nâng cấp mở rộng lộ giới đại lộ
• Hướng đất phong thủyHướng Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vương đạo đón nhận năng lượng tài lộc bứt phá, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, thương mại phát đạt)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh – Pháp lý sạch, đất ở đô thị lâu dài, không dính tranh chấp quy hoạch phức tạp, sẵn sàng ký công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa chiến lược khẳng định giá trị đầu tư phi mã của thửa đất

• Mặt tiền Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ – Tọa độ vàng của BĐS thương mại: Nguyễn Hữu Thọ được định vị là trục xương sống kinh tế liên kết lõi trung tâm TP.HCM với khu đô thị cảng Hiệp Phước. Sở hữu một bất động sản mặt tiền tại đây mang lại giá trị thương mại vô giá: Khả năng nhận diện thương hiệu tuyệt vời, lượng phương tiện tiếp cận đông đảo mỗi ngày, bảo chứng cho tính thanh khoản và biên độ gia tăng giá trị vốn (capital gain) cực kỳ mạnh mẽ theo tiến độ hạ tầng.
• Sẵn Giấy phép kết cấu "Hầm + 5 Lầu" – Tối ưu hóa thời gian và chi phí: Trong bối cảnh việc siết chặt quy chuẩn xây dựng cao tầng và xin cấp phép hầm tại các khu vực đô thị ngày càng ngặt nghèo, việc sở hữu một thửa đất đã có sẵn GPXD quy mô lên đến 6 tầng (Hầm + 5 Lầu) là một lợi thế vô song. Chủ nhân mới có thể bắt tay vào triển khai xây dựng ngay lập tức, đưa tài sản vào vận hành khai thác tạo dòng tiền sớm hơn thị trường ít nhất từ 6 - 8 tháng.
• Thông số 10x22.4m lý tưởng – Giải bài toán kinh doanh đa công năng: Bề ngang 10m là tỷ lệ vàng để thiết kế sảnh đón tòa nhà sang trọng, gara hầm đỗ xe ô tô rộng rãi và các văn phòng làm việc khoáng đạt. Dù mục tiêu của nhà đầu tư là xây dựng trụ sở tổng công ty bề thế hay tháp căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp nhắm vào đối tượng chuyên gia nước ngoài, khuôn đất này đều đáp ứng một cách hoàn hảo và trọn vẹn.

🌟 Kết nối hạ tầng hoàn mỹ – Tiếp cận chuỗi dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí KDC Tài Nguyên, cư dân kết nối mượt mà ra các trục lộ huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát. Di chuyển thẳng vào trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ mất đúng 2 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng qua các trục cầu hướng về trung tâm Quận 4, Quận 1 và Quận 5 vô cùng mạch lạc, thông thoáng.
• Thế giới tiện ích đỉnh cao vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài phút di chuyển hội tụ đầy đủ các chuỗi tiện ích tiêu chuẩn toàn cầu của khu Nam: TTTM Crescent Mall, đại siêu thị SC VivoCity, Lotte Mart. Hệ thống giáo dục tinh hoa (Đại học RMIT quốc tế, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS) cùng mạng lưới chăm sóc sức khỏe uy tín hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ.

📩 Thừa đất nền thương mại diện tích 224m² (10x22.4m), tọa lạc mặt tiền trục Nguyễn Hữu Thọ, sở hữu sẵn GPXD quy mô lớn Hầm + 5 Lầu tại KDC Tài Nguyên với mức giá chào bán 23 tỷ là giỏ hàng tích sản và khai thác kinh doanh vô cùng đắt giá. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, hồ sơ bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để thương lượng mức giá chốt tốt nhất!