ĐẤT BIỆT THỰ KDC LÀNG ĐẠI HỌC PHƯỚC KIỂN. LÔ BH5 KHU B – DT 10x30M (300M²) – GPXD HẦM LỬNG 4 TẦNG. BÁN: 24.6 TỶ (~82 TRIỆU/M²)

Cơ hội sở hữu lô đất nền biệt thự khuôn đất khủng 300m² tại Khu dân cư Làng Đại Học Phước Kiển, giáp ranh Quận 7 & Phú Mỹ Hưng, vị trí an cư tĩnh mịch hạ tầng đồng bộ, chỉ giới cấp phép xây dựng bề thế Hầm + Lửng + 4 Tầng + Tum – Chào bán đất biệt thự Mã lô BH5, Khu B KDC Làng Đại Học, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè. Diện tích 10x30m (300m²), hướng Bắc

Tận hưởng ưu thế vị trí kết nối giao thông siêu tốc về Trung tâm Thành phố và cơ hội đầu tư tích sản có biên độ sinh lời vượt trội tại khu đô thị biệt thự quy hoạch bài bản, rợp bóng cây xanh sát cạnh trục đại lộ Nguyễn Hữu Thọ. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất nền biệt thự quy mô lớn Mã lô BH5, Phân khu B, Khu dân cư Làng Đại Học, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, TP.HCM (Tọa độ giáp ranh Quận 7, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng và siêu đại đô thị GS Metrocity Zeitgeist). Nền đất vươn mình trên khuôn đất chiều sâu lý tưởng với chiều ngang bề thế 10m và chiều sâu 30m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 300m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, ô tô dừng đỗ và di chuyển vô cùng dễ dàng. Hiện trạng tài sản là đất trống bằng phẳng, ranh mốc rõ ràng, hạ tầng điện nước hoàn thiện, ready xin cấp phép và khởi công xây dựng ngay. Điểm tựa khai thác giá trị tối đa của lô đất là chỉ giới quy hoạch cho phép xây dựng kiên cố: Tầng Hầm + Tầng lửng + 4 Tầng lầu + Tầng tum (7 Tầng), cực kỳ lý tưởng để xây dựng dinh thự an cư xa xỉ, tòa nhà văn phòng tập đoàn hay phức hợp căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) thu dòng tiền khủng. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường tươi sáng, mang lại sức khỏe và thịnh vượng cho gia đạo), đi kèm pháp lý an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, sổ sạch hoàn toàn, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 24.6 Tỷ đồng (Đơn giá siêu mềm chỉ 82 Triệu/m², CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng lô đất BH5 Khu B Làng Đại Học

• Vị trí tọa lạcLô BH5, Khu B KDC Làng Đại Học, P. Phước Kiển, Nhà Bè (Đường nhựa vỉa hè rộng, dân trí cao, không gian yên tĩnh)
• Thông số khuôn đất10m x 30m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 300m²; Bề ngang 10m sâu 30m chuẩn dinh thự)
• Chỉ giới xây dựngTầng Hầm + Tầng lửng + 4 Tầng lầu + Tầng tum (7 Tầng) – Tối ưu hóa tối đa tổng diện tích sàn khai thác
• Hiện trạng tài sảnĐất trống bằng phẳng, ranh giới chuẩn chỉnh, hạ tầng điện nước hoàn thiện, sẵn sàng thi công móng cọc ngay
• Hướng đất phong thủyHướng chính Bắc (Hướng vượng khí, đón sinh khí mát mẻ quanh năm, môi trường sống tràn đầy năng lượng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch hoàn toàn, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô đất Biệt thự BH5 Khu B

• Đơn giá 82 triệu/m² – Vùng trũng đầu tư sát vách Quận 7: Trong khi đất biệt thự quy hoạch tại Phú Mỹ Hưng, Him Lam hay Tân Quy có giá dao động từ 180 - 300 triệu/m², thì mức giá 82tr/m² cho một lô đất 300m² tại Làng Đại Học (chỉ cách Phú Mỹ Hưng một cây cầu) là "vùng trũng" đầu tư tích sản có biên độ gia tăng giá trị cực kỳ lớn.
• Quy chuẩn cấp phép xây dựng cao (Hầm + Lửng + 4 Lầu + Tum): Chỉ giới xây dựng bề thế 7 tầng giúp chủ sở hữu dễ dàng kiến tạo nên một tòa chung cư dịch vụ cao cấp có từ 30 - 40 phòng cho thuê thu dòng tiền khủng, hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng công ty hay dinh thự nghỉ dưỡng đẳng cấp.
• Khuôn đất 300m² (10x30m) Hướng Bắc mát mẻ + Pháp lý Sổ hồng riêng: Chiều sâu 30m rất dễ bố trí khoảng sân vườn trước sau, hồ bơi riêng hay lối đi hầm đỗ ô tô rộng rãi. Sổ hồng riêng cá nhân giúp quy trình mua bán hay vay ngân hàng diễn ra vô cùng thuận lợi.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ KDC Làng Đại Học dễ dàng ra Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút, sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 10 - 12 phút đi xe.
• Bao quanh bởi hệ tiện ích quốc tế: Kế cận Trường Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7, Bệnh viện Pháp Việt (FV) và Bệnh viện Tâm Đức.

📩 Lô đất nền biệt thự diện tích 300m² (10x30m), GPXD Hầm Lửng 4 Lầu Tum, Hướng Bắc, SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN tại Mã lô BH5, Khu B KDC Làng Đại Học, P. Phước Kiển, H. Nhà Bè với mức giá chào bán 24.6 tỷ (82tr/m², còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và xây dựng tòa nhà thương mại/CHDV tốt nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!