ĐẤT BIỆT THỰ A137 ĐƯỜNG SỐ 5, KIM SƠN Q7 – VỊ TRÍ VÀNG ĐỐI DIỆN ĐH TÔN ĐỨC THẮNG – 10x20M² – GPXD CÓ HẦM – GIÁ: 28 TỶ

Quỹ đất biệt thự hiếm hoi tại KDC Kim Sơn – Vị trí tâm điểm giáo dục và thương mại Quận 7, diện tích 10x20m lý tưởng, chỉ tiêu xây dựng cao tầng có Hầm

Tọa lạc tại mã lô A137, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7. Đây là khu dân cư sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất khu Nam: đối diện Đại học Tôn Đức Thắng và chỉ cách Lotte Mart 500m. Với diện tích chuẩn biệt thự đơn lập 200m² (10x20m) và giấy phép xây dựng ưu việt gồm Hầm + 3 Lầu, lô đất này là sự lựa chọn hoàn hảo để xây dựng dinh thự sang trọng hoặc tòa nhà văn phòng, CHDV cao cấp. Giá bán: 28 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Pháp lý

• Diện tích đất10m x 20m (Tổng 200m² – Khuôn đất vuông vức)
• Hướng đấtTây Nam (Vị trí thoáng, phong thủy tốt cho gia chủ Tây Tứ Trạch)
• Chỉ tiêu GPXDHầm + Trệt + 3 Lầu (Rất hiếm khu vực Quận 7 cho phép xây hầm và cao tầng như Kim Sơn)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên ngay
• Hạ tầngĐường nhựa lớn, vỉa hè rộng, điện nước âm, khu dân cư hiện hữu sầm uất

🌟 Tại sao lô đất A137 Kim Sơn là khoản đầu tư thông minh?

• Vị trí "Vàng" khai thác thương mại: Đối diện trường đại học lớn (Tôn Đức Thắng, Cảnh Sát Nhân Dân, RMIT kề bên) tạo ra nhu cầu cực lớn về văn phòng đại diện và căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Lợi thế tầng Hầm: Chỉ tiêu xây dựng có hầm giúp tối ưu hóa không gian để xe – yếu tố then chốt để tăng giá trị cho thuê và thanh khoản sau này.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Nằm sát trục Nguyễn Hữu Thọ, chỉ 2 phút đến Lotte Mart, 5 phút đến Phú Mỹ Hưng và 10 phút vào trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ.
• Môi trường sống dân trí: KDC Kim Sơn quy hoạch đồng bộ, dân trí cao, liền kề các dự án căn hộ cao cấp như Sunrise City, Florita, tạo nên một cộng đồng văn minh.
• Dư địa tăng giá lớn: Với đơn giá 140tr/m², lô đất Kim Sơn hiện có giá thấp hơn đáng kể so với khu Him Lam Kênh Tẻ lân cận (đang ở mức 180-220tr/m²), đảm bảo biên độ sinh lời cao.

📩 Quỹ đất biệt thự 10x20m có sổ hồng tại Kim Sơn với giá 28 tỷ là sản phẩm "nét" nhất thị trường Quận 7 lúc này. Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ!