CHDV MẶT TIỀN CAO THỊ CHÍNH QUẬN 7. ĐẤT 168M² (8x21M) – SÀN 1.163M². HẦM 7 TẦNG – HDT 150 – 300 TRiỆU/THÁNG – BÁN: 55 TỶ

Cỗ máy in tiền ròng bứt phá giữa lòng Nam Sài Gòn – Tòa nhà CHDV mặt tiền đại lộ Cao Thị Chính rộng 24m, Quận 7. Diện tích 168m² (8x21m), quy mô 35 phòng + Penthouse, dòng tiền khai thác lên đến 300 triệu/tháng

Sở hữu ngay một bất động sản dòng tiền đỉnh cao với quy mô xây dựng đồ sộ và vị trí nhận diện thương hiệu xuất sắc tại khu vực trung tâm Quận 7. Chính chủ chào bán tòa nhà căn hộ dịch vụ và văn phòng mặt tiền đắc địa mang ký hiệu Mã căn B7, tọa lạc ngay mặt tiền Đường Cao Thị Chính với lộ giới rộng lên đến 24m, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM (Khu vực trung tâm kết nối giao thương sầm uất, sát vách các trục đường huyết mạch). Tòa nhà ngự trị trên khuôn đất vuông vức bề thế với bề ngang 8m và chiều sâu 21m (Tổng diện tích đất 168m²), sở hữu tổng diện tích sàn xây dựng khổng lồ lên đến 1.163m². Công trình có kết cấu vững chãi gồm Hầm + 7 Tầng lầu cao, được tối ưu hóa công năng với 35 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp full nội thất cao cấp và 1 căn Penthouse xa hoa trên tầng đỉnh. Tòa nhà đã được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao và hệ thống PCCC tiêu chuẩn đầy đủ, hiện đang cho thuê khoán ròng ổn định 150 Triệu đồng/tháng (nếu chủ mới tự vận hành kinh doanh doanh thu đạt từ 250 - 300 Triệu đồng/tháng). Giá bán đầu tư: 55 Tỷ đồng (Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thương lượng tốt).

📋 Thông số chi tiết & Quy mô kiến trúc tòa nhà

• Vị trí địa lýMã căn B7 Cao Thị Chính – Trục đường lớn 24m vỉa hè rộng, khu vực tập trung nhiều văn phòng công ty và người nước ngoài sinh sống
• Thông số thửa đất8m x 21m (Diện tích khuôn viên 168m² – Mặt tiền ngang 8m cực kỳ bề thế, tạo sảnh đón tiếp khách rộng rãi sang trọng)
• Quy mô xây dựngHầm + 7 Tầng lầu (Tổng diện tích sàn 1.163m² – Kết cấu bê tông cốt thép kiên cố, tòa nhà cao nổi bật nhất khu vực)
• Cơ cấu phòng ốc35 phòng CHDV biệt lập cao cấp + 1 căn Penthouse đẳng cấp (Tất cả các phòng đều được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại tối ưu không gian)
• Tiện ích tòa nhàHệ thống thang máy hiện đại, tầng hầm để xe máy/ô tô rộng rãi, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn nghiêm ngặt đầy đủ
• Hiệu suất khai thácĐang cho thuê khoán 150 Triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn ổn định). Tự vận hành đạt 250 - 300 Triệu/tháng (Tỷ suất sinh lời ròng cực khủng)
• Hướng tài sảnHướng Tây (Mặt tiền thông thoáng, cực kỳ phù hợp để làm bảng hiệu quảng cáo quy mô lớn nhận diện thương hiệu từ xa)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, toàn bộ công trình 7 tầng và hầm đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Lợi thế độc tôn biến tòa nhà B7 Cao Thị Chính thành sản phẩm tích sản "Vua"

• Cỗ máy in tiền bất chấp biến động thị trường – Hiệu suất dòng tiền đỉnh cao: Với doanh thu tự khai thác lên đến 250 - 300 triệu/tháng (hoặc cho thuê khoán ăn ngon ngủ kỹ 150 triệu/tháng), tòa nhà này mang lại tỷ suất dòng tiền cực kỳ lý tưởng so với tiền gửi ngân hàng hay các kênh đầu tư tài chính khác. Mô hình kết hợp 35 CHDV cao cấp và 1 Penthouse VIP (có thể ở hoặc cho thuê giá cao) đảm bảo nguồn thu nhập thụ động ròng đều đặn, bền vững qua từng tháng.
• Quy mô Hầm + 7 Tầng sẵn có PCCC hoàn công – Lợi thế pháp lý tuyệt đối: Hiện nay, việc xin cấp phép xây dựng cao tầng và nghiệm thu hệ thống PCCC cho các tòa nhà CHDV tại TP.HCM trở nên vô cùng siết chặt và khó khăn. Việc sở hữu một tòa nhà diện tích sàn lớn hơn 1.100m², kết cấu hầm 7 tầng đã hoàn công chuẩn chỉnh và đầy đủ PCCC như căn B7 là một "báu vật" trên thị trường, giúp nhà đầu tư tiết kiệm hàng năm trời làm thủ tục và hàng tỷ đồng chi phí phát sinh.
• Mặt tiền đường 24m – Tiềm năng gia tăng giá trị kép từ Vốn và Dòng tiền: Trục đường Cao Thị Chính rộng 24m, không gian thông thoáng, xe hơi xe tải tránh nhau thoải mái, mang lại giá trị thương mại cực lớn cho tòa nhà. Tài sản vừa giữ vai trò là kênh giữ tiền an toàn chống lạm phát, vừa gia tăng giá trị vốn tự nhiên theo tốc độ phát triển hạ tầng bọc quanh khu vực Phú Thuận và lõi Phú Mỹ Hưng lân cận.

🌟 Hạ tầng hoàn chỉnh – Kết nối mượt mà mọi tâm điểm tiện ích

• Vị trí giao thương chiến lược: Tòa nhà nằm ở vị trí cửa ngõ, di chuyển cực nhanh ra các trục đường lớn như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập. Kết nối thẳng vào trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang Quận 4, Quận 1 và Quận 2 (qua cầu Phú Mỹ) vô cùng thuận tiện.
• Thế giới tiện ích bao quanh: Bán kính vài phút di chuyển hội tụ đầy đủ các dịch vụ đẳng cấp nhất: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, chợ Tân Mỹ. Hệ thống y tế hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, bệnh viện tim Tâm Đức) và mạng lưới trường học quốc tế, đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng) luôn sẵn sàng phục vụ.

📩 Tòa nhà CHDV mặt tiền đường 24m diện tích đất 168m², quy mô Hầm + 7 Tầng cao (35 phòng + Penthouse) đã nghiệm thu PCCC và sẵn dòng tiền khủng tại Cao Thị Chính Quận 7 với mức giá 55 tỷ là giỏ hàng độc bản không có đối thủ ở phân khúc dòng tiền hiện tại. Liên hệ ngay hôm nay để nhận trích lục sổ hồng, hồ sơ bản vẽ hoàn công và làm việc trực tiếp chính chủ để đàm phán giá tốt nhất!