CHDV 67A ĐƯỜNG SỐ 85, TÂN QUY Q7 – 78 PHÒNG – HDT 400TR/THÁNG – DT 9,9×25,5M. HẦM 6 LẦU – GIÁ 89 TỶ

89 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 89 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 254 m²
Ngang x Dài (m) 9,9x24,5 nở 10,75m
Hướng Bắc
Kết cấu Hầm trệt lửng 3 lầu, sân thượng
Số PN 78
Số WC 78

Mô tả

Vị trí tâm điểm kết nối, hiệu suất khai thác đỉnh cao – Tòa nhà 67A Đường số 85, sở hữu 78 căn hộ dịch vụ, dòng tiền 4.8 tỷ/năm, pháp lý sổ hồng riêng

Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Phường Tân Quy, Quận 7 – khu vực "thủ phủ" lưu trú cao cấp dành cho sinh viên và giới tri thức. Tòa nhà 67A Đường số 85 sở hữu quỹ đất 254m² với thế nở hậu 10,75m đại cát. Với kết cấu đồ sộ Hầm + 7 Tầng (tổng sàn gần 1.500m²), tòa nhà quy tụ 78 phòng cho thuê luôn trong tình trạng lấp đầy, mang lại dòng tiền ổn định 400 Triệu/Tháng. Giá bán: 89 Tỷ đồng (Thương lượng).

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 67A Đường số 85, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Quy mô xây dựng

Diện tích đất9,9m x 24,5m (Nở hậu: 10,75m) – Tổng CN: 254m²
Diện tích sàn1.496m² (Diện tích sử dụng cực lớn, tối ưu không gian)
Kết cấu xây dựng1 Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Mái che thang (Tổng cộng 7 tầng sàn)
Quy mô khai thác78 Phòng căn hộ dịch vụ thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ
Dòng tiền hiện hữuThu nhập ổn định 400 Triệu/Tháng (~4.8 Tỷ/Năm)
Pháp lýSổ hồng riêng cá nhân, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng

GIÁ CHÀO BÁN

89 TỶ ĐỒNG

(Hiệu suất dòng tiền đạt ~5.4%/năm – Mức lợi nhuận cực kỳ lý tưởng cho bất động sản trung tâm Quận 7)

🌟 Giá trị độc bản của Building 67A Đường số 85

Vị trí "Vàng" sát vách các đại học lớn: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài Chính Marketing và Lotte Mart. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo tòa nhà không bao giờ có phòng trống.
Quy mô 78 phòng - Hiệu suất tối đa: Với 78 phòng trên diện tích sàn gần 1.500m², tòa nhà tận dụng triệt để không gian để tạo ra dòng tiền ròng khổng lồ, vượt xa các sản phẩm cùng tầm giá.
Thế đất nở hậu tài lộc: Nở hậu 10,75m không chỉ mang ý nghĩa tốt về phong thủy mà còn giúp phần không gian phía sau tòa nhà rộng rãi, bố trí được nhiều phòng có cửa sổ thoáng đãng.
Kết cấu Hầm rộng rãi: Tầng hầm diện tích lớn đảm bảo sức chứa xe cho toàn bộ 78 phòng, một tiện ích bắt buộc phải có cho các tòa nhà CHDV quy mô lớn hiện nay.
Tài sản giữ tiền an toàn: Nằm trong khu dân cư cao cấp Tân Quy với hạ tầng hoàn thiện, giá trị đất tại đây tăng trưởng ổn định theo thời gian, là nơi trú ẩn tài sản lý tưởng.

📍 Xem vị trí 67A Đường số 85 trên Google Map

📩 Tòa nhà 67A Đường số 85 là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư đang tìm kiếm một "cỗ máy in tiền" thực thụ tại Quận 7. Với pháp lý chuẩn và dòng tiền sẵn có, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết.