CHDV 67 MAI VĂN VĨNH Q7 – THẾ ĐẤT NỞ HẬU 17M – 50 PHÒNG – HẦM 7 LẦU. PCCC, HDT 400TR/THÁNG – GIÁ 90 TỶ

"Cỗ máy in tiền" đẳng cấp nhất trục đường Mai Văn Vĩnh – Tòa nhà số 67, kết cấu 8 tầng có hầm, quy mô 50 phòng cao cấp, dòng tiền cực khủng

Tọa lạc trên mặt tiền đường Mai Văn Vĩnh, trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất kết nối trực tiếp với Nguyễn Thị Thập. Tòa nhà số 67 sở hữu thế đất "Rồng cuộn" cực đẹp với chiều dài 34m và nở hậu lên đến 17m, mang lại không gian xây dựng đồ sộ. Với kết cấu Hầm + 7 Tầng hiện đại, tòa nhà đang khai thác tối đa công năng với 50 phòng căn hộ, mang về dòng tiền ~400 Triệu/Tháng. Giá bán: 90 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

• Diện tích đất6m x 34m – Nở hậu cực lớn: 17m (Thế đất đại cát, tài lộc)
• Kết cấu xây dựngHầm + Trệt + 6 Lầu (Tổng cộng 8 sàn khai thác quy mô)
• Số lượng phòng50 Phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, trang bị hiện đại
• Tiêu chuẩn vận hànhHệ thống PCCC đầy đủ tiêu chuẩn, thang máy tốc độ cao
• Dòng tiền khai thácĐạt ~400 Triệu/Tháng (Tương đương 4.8 Tỷ/Năm)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch

🌟 Tại sao nên sở hữu Building 67 Mai Văn Vĩnh?

• Thế đất nở hậu độc bản 17m: Đây là yếu tố then chốt tạo nên diện tích sàn khổng lồ, cho phép bố trí được tới 50 phòng – điều mà những lô đất ngang 5-6m thông thường không thể làm được.
• Kết cấu Hầm hiện đại: Tầng hầm rộng rãi là điểm cộng tuyệt đối cho các tòa nhà CHDV quy mô lớn, giải quyết bài toán để xe cho 50 hộ dân, tăng sức cạnh tranh cho giá thuê.
• Dòng tiền đột phá (>5%/năm): Trong khi mặt bằng chung CHDV tại Quận 7 chỉ đạt 3.5-4%, tòa nhà này đạt mức trên 5%, là kênh trú ẩn dòng tiền và sinh lời vượt trội.
• Vị trí "Vàng" tại Tân Quy: Đường Mai Văn Vĩnh là cung đường thương mại tập trung đông đúc cư dân, nhu cầu thuê phòng cao cấp luôn ở tình trạng "cháy phòng".
• Pháp lý & PCCC chuẩn chỉnh: Tòa nhà đã được thẩm duyệt hệ thống PCCC, giúp nhà đầu tư yên tâm vận hành lâu dài mà không lo ngại các vấn đề thanh tra, quản lý nhà nước.

📩 Tòa nhà hiện đang vận hành ổn định với tỷ lệ lấp đầy cao. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một "Building dòng tiền" có pháp lý chuẩn và thế đất tài lộc tại Quận 7. Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận bảng kê chi tiết và tham quan thực tế.