CHDV 29 ĐƯỜNG SỐ 81 QUẬN 7 – DT 10x31M, HẦM 7 LẦU – 84 PHÒNG – DOANH THU 500TR/THÁNG – GIÁ 95 TỶ

Vị trí mặt tiền đường thương mại trọng điểm, quy mô đồ sộ bậc nhất khu vực – Tòa nhà 29 Đường số 81, diện tích 301,9m², kết cấu 8 tầng có hầm, dòng tiền khai thác cực mạnh

Tọa lạc tại mặt tiền Đường số 81, Phường Tân Quy, Quận 7 – một trong những trục đường kinh doanh sầm uất và giá trị nhất khu vực phía Nam Sài Gòn. Tòa nhà số 29 sở hữu quỹ đất hiếm hoi 10x31m, tạo nên một khối Building uy nghi và đẳng cấp. Với kết cấu Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu (tổng sàn thực tế gần 2.000m²), tòa nhà quy tụ 84 phòng full nội thất đang kinh doanh khách sạn với doanh thu thực tế 450 – 500 Triệu/Tháng. Giá bán: 95 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Quy mô vận hành

• Diện tích đất10m x 31m = 301,9m² (Diện tích ngang 10m cực kỳ bề thế)
• Diện tích sàn1.722m² (Thực tế sử dụng gần 2.000m²)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + 7 Tầng (Trệt, lửng, 5 lầu) – Xây dựng kiên cố, hiện đại
• Quy mô phòng84 Phòng CHDV/Khách sạn cao cấp, trang bị đầy đủ nội thất sang trọng
• Tiện ích đặc biệtHầm xe rộng rãi, máy phát điện dự phòng, thang máy tốc độ cao
• Hiệu suất kinh doanhDoanh thu thực tế: 450 - 500 Triệu/Tháng (Nhiều đơn vị hỏi thuê khoán 350tr/tháng)
• Pháp lýSổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, hệ thống PCCC chuẩn quy định

🌟 Giá trị độc bản của Building 29 Đường số 81

• Quy mô số lượng phòng cực lớn: Với 84 phòng trên một mặt bằng, đây là con số "khủng" cho một tòa nhà đơn lẻ tại Quận 7. Hiệu suất khai thác trên mỗi m2 đất đạt mức tối đa, mang lại dòng tiền mà hiếm có bất động sản nào cùng tầm giá so sánh được.
• Vị trí trục đường kinh doanh đắc địa: Đường số 81 là cung đường sầm uất, liền kề trục Nguyễn Thị Thập. Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng, người nước ngoài và giới tri thức, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức tuyệt đối.
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo: Tòa nhà được trang bị đầy đủ từ tầng hầm để xe quy mô, hệ thống thang máy đến máy phát điện và PCCC đạt chuẩn, giúp việc vận hành khách sạn/CHDV trở nên chuyên nghiệp và an toàn.
• Dòng tiền thực chứng: Doanh thu 450-500 triệu/tháng là con số thực tế đang kinh doanh. Nếu chủ mới muốn thảnh thơi, có thể ký ngay hợp đồng thuê khoán 300-350 triệu/tháng cho các đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
• Tài sản khẳng định vị thế: Sở hữu một Building ngang 10m với gần 2.000m2 sàn tại lõi Tân Quy không chỉ là đầu tư dòng tiền mà còn là cách khẳng định đẳng cấp và giữ giá trị tài sản bền vững theo thời gian.

📩 Tòa nhà 29 Đường số 81 là "viên kim cương" dành cho các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân đang tìm kiếm tài sản quy mô lớn với dòng tiền mạnh mẽ. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý, bảng kê doanh thu chi tiết và lịch hẹn làm việc trực tiếp.