BIỆT THỰ 52 ĐƯỜNG SỐ 25. AN PHÚ HƯNG – TRUNG TÂM TÂN PHONG QUẬN 7 – DT 7x20M, 4 LẦU. HDT 90TR/THÁNG – GIÁ 34 TỶ

Bán Biệt Thự Phố Số 52 Đường Số 25, KDC An Phú Hưng – Tân Quy Đông, Quận 7. Diện Tích 7x20m, Kết Cấu 4 Tầng Sàn, Đang Thuê 90 Triệu/Tháng

Sở hữu vị trí tâm điểm tại KDC An Phú Hưng – Tân Quy Đông, khu vực hội tụ cộng đồng dân trí cao và hạ tầng đồng bộ bậc nhất phường Tân Phong. Căn biệt thự tại số 52 Đường số 25 sở hữu bề ngang 7m chuẩn mực, thiết kế sang trọng cùng dòng tiền khai thác cực kỳ ấn tượng, là tài sản giữ tiền hoàn hảo tại khu Nam Sài Gòn. Giá bán: 34 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Công năng Villa

• Diện tích đất7m x 20m (Công nhận 140m2 - Khuôn đất vuông vức)
• Diện tích sử dụng~340m2 (Không gian sống rộng rãi, tối ưu công năng)
• Kết cấuTrệt + Lửng + 2 Lầu (Thiết kế hiện đại, kiên cố)
• Hiện trạngTrang bị Full nội thất cao cấp, xách vali vào ở ngay
• Dòng tiền ổn định90 Triệu/tháng (Hợp đồng thuê còn hiệu lực 02 năm)
• HướngĐông Nam (Hướng mát mẻ quanh năm, phong thủy đại cát)
• Pháp lýSổ hồng riêng (SHR), hoàn công chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🌟 Ưu thế vượt trội của bất động sản số 52 Đường số 25

• Dòng tiền khai thác "Khủng": Mức thuê 90 triệu/tháng cho diện tích 7x20m là con số cực kỳ ấn tượng, tương đương lợi suất dòng tiền ~3.2%/năm – mức cao hiếm thấy đối với nhà phố Quận 7.
• Vị trí trung tâm tiện ích: Tọa lạc tại lõi Tân Phong, chỉ mất 2 phút di chuyển đến Lotte Mart, đại học Tôn Đức Thắng và kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Văn Linh để vào Phú Mỹ Hưng.
• Hạ tầng KDC An Phú Hưng: Đường xá rộng rãi, vỉa hè sạch đẹp, hệ thống an ninh tốt và đặc biệt là khu vực có nền đất cao, không bao giờ ngập nước.
• Tính thanh khoản vượt trội: Phân khúc biệt thự phố diện tích 140m2 tại Tân Quy Đông luôn nằm trong danh mục tìm kiếm hàng đầu của giới đầu tư nhờ giá trị thực và khả năng giữ giá bền vững.

📩 Biệt thự phố hướng Đông Nam với dòng tiền thuê sẵn có là cơ hội đầu tư "vừa giữ tiền, vừa có lợi nhuận" không thể bỏ qua. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế!