Bán tòa nhà CHDV đường số 63 KDC Tân Quy Đông Quận 7 có hợp đồng thuê cao

26 tỷ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 26 tỷ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 108 m²
Ngang x Dài (m) 6x18
Hướng Đông
Kết cấu Hầm Trệt 4 Lầu
Số PN 20

Mô tả

Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ KDC Tân Quy Đông Quận 7, view công viên, đang thu nhập 84 triệu/tháng

Cần bán tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc KDC Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7. Bất động sản sở hữu diện tích 6m x 18m với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 532m². Tòa nhà được thiết kế hiện đại, view trực diện công viên thoáng đãng, mang lại không gian sống xanh lý tưởng. Hiện đang vận hành khai thác 20 phòng full nội thất với hợp đồng thuê ổn định 84 triệu/tháng. Pháp lý sổ hồng riêng, giá chốt bán 26 tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: KDC Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Mã căn: E15)

📋 Thông tin chi tiết

Loại BĐSTòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV)
Diện tích đất6m x 18m (108m²)
Diện tích sàn532m²
Kết cấuHầm + Trệt + 4 Lầu (6 tầng)
Quy mô20 phòng cao cấp (Full nội thất)
HướngĐông (Mát mẻ, vượng khí)
Dòng tiền84 triệu/tháng (Hợp đồng 5 năm)
Pháp lýSổ hồng riêng hoàn công đầy đủ

GIÁ CHỐT BÁN

26 TỶ ĐỒNG

(Giá trị đầu tư dòng tiền cực tốt tại trung tâm Quận 7)

🚀 Lợi thế đầu tư & Vị trí

Vị trí vàng: Tọa lạc trong KDC Tân Quy Đông – khu vực đồng bộ, hạ tầng cao cấp, an ninh bậc nhất Phường Tân Phong, Quận 7.
Tầm nhìn đắt giá: Nhà có view trực diện công viên cây xanh, không chỉ tạo không khí trong lành mà còn gia tăng giá trị bất động sản bền vững.
Kết cấu tối ưu: Có tầng hầm rộng rãi để xe, kết cấu 5 tầng lầu kiên cố, tối ưu hóa số lượng phòng cho thuê để đạt lợi nhuận tối đa.
Dòng tiền sẵn có: Hợp đồng thuê 84 triệu/tháng ký dài hạn 5 năm, giúp chủ sở hữu mới có thu nhập ngay lập tức mà không cần tốn chi phí vận hành ban đầu.

🏙️ Tiện ích xung quanh

Sát cạnh Lotte Mart Quận 7, trường Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh Sát và trung tâm thương mại SC VivoCity.
Kết nối nhanh chóng đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các bệnh viện quốc tế lớn như FV, Tâm Đức chỉ trong 5 phút.
Khu vực tập trung nhiều người nước ngoài, giới văn phòng và sinh viên quốc tế, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức 100%.
Giao thông cực kỳ thuận lợi thông qua các trục đường lớn: Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ.

👥 Phù hợp cho ai?

Nhà đầu tư chuyên nghiệp: Cần một tài sản có dòng tiền mạnh, ổn định và có khả năng gia tăng giá trị đất nền tại Quận 7.
Khách hàng mua giữ tài sản: Thay vì gửi tiết kiệm, sở hữu tòa nhà CHDV mang lại lợi nhuận kép từ tiền thuê hàng tháng và sự tăng giá của bất động sản.

📍 Xem vị trí BĐS trên Google Map

📩 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết về doanh thu và xem nhà thực tế.