Khách Sạn 2 Mặt tiền, Số 2 Đường Số 85. Tân Quy Quận 7. Hầm 6 Lầu, DT 8.5x15m, 27 PN, HDT 150 triệu. Gía 42 Tỷ

Bán tòa nhà CHDV số 2 Đường số 85, Tân Quy, Quận 7 – Diện tích 8,5x15m, kết cấu 6 tầng có hầm & thang máy, HĐT dài hạn 150tr/tháng

Cơ hội đầu tư dòng tiền cực kỳ ổn định tại "thủ phủ" cho thuê Phường Tân Quy, Quận 7. Chào bán tòa nhà Căn hộ dịch vụ tại số 2 Đường số 85 với quỹ đất ngang rộng lý tưởng 8,5m x 15m (111m²). Tòa nhà được xây dựng hiện đại với kết cấu 1 Hầm + Trệt + 4 Lầu, trang bị thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ tiêu chuẩn. Quy mô gồm 27 phòng cho thuê cao cấp, hiện đang có hợp đồng thuê 5 năm với thu nhập ~150 triệu/tháng. Giá bán 42 tỷ đồng.

📋 Thông tin chi tiết

• Loại BĐSTòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV)
• Diện tích đất8,5m x 15m = 111m²
• Kết cấu1 Hầm + Trệt + 4 Lầu (Tổng 6 tầng)
• Quy mô27 phòng đầy đủ tiện nghi – Có thang máy
• Kỹ thuậtHệ thống PCCC hoàn thiện, an toàn cao
• Dòng tiềnĐang cho thuê 150 triệu/tháng (HĐ còn 5 năm)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đủ

🚀 Ưu điểm nổi bật & Tiềm năng đầu tư

• Vị trí trung tâm Phường Tân Quy: Đường số 85 là khu vực dân trí cao, sầm uất, liền kề các trục đường lớn như Nguyễn Thị Thập và Lê Văn Lương, nơi nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ luôn ở mức "cháy hàng".
• Chiều ngang 8,5m bề thế: Lợi thế chiều ngang rộng giúp tòa nhà có mặt tiền sang trọng, các phòng bên trong đều được bố trí thông thoáng, đón sáng tự nhiên tốt.
• An toàn pháp lý & Kỹ thuật: Tòa nhà đã trang bị hệ thống PCCC chuẩn chỉnh, đây là yếu tố then chốt giúp việc vận hành cho thuê luôn thuận lợi và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
• Thu nhập ổn định 5 năm: Với hợp đồng thuê dài hạn sẵn có, nhà đầu tư mua xong có ngay lợi nhuận mà không tốn chi phí quản lý, tìm khách hay bảo trì ban đầu.

🏙️ Tiện ích khu vực lân cận

• Cách siêu thị Lotte Mart và khu Trung Sơn chỉ 3-5 phút di chuyển.
• Gần chợ Tân Quy, các hệ thống ngân hàng, trường học quốc tế và trung tâm hội nghị.
• Kết nối cực nhanh sang Quận 4, Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng, đảm bảo tiềm năng tăng giá trị bất động sản bền vững.

👥 Phù hợp cho ai?

• Nhà đầu tư dòng tiền: Tìm kiếm tài sản an toàn, có thu nhập hàng tháng ổn định để chống lạm phát.
• Khách hàng mua giữ tài sản: Muốn sở hữu một tòa nhà quy mô tại khu vực lõi Quận 7 với đầy đủ hầm, thang máy và PCCC.

📩 Quý khách hàng quan tâm tòa CHDV Đường số 85 vui lòng liên hệ ngay để kiểm tra hồ sơ PCCC, sổ hồng và thỏa thuận mức giá tốt nhất.