Nhà 5 Tầng 23 Đường số 12. KDC Nam Long TTC Quận 7 – View Công Viên, Có Thang Máy, 12PN, Dòng Tiền 85 Triệu. Gía 23,5 tỷ

Bán tòa nhà phố số 23 Đường số 12, Nam Long TTC Q7 – Diện tích 120m², kết cấu 6 tầng có thang máy, thu nhập 85tr/tháng

Cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền cực tốt tại Khu đô thị Nam Long TTC, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Tòa nhà tọa lạc tại số 23 Đường số 12 sở hữu vị trí đắt giá View trực diện công viên xanh mát. Với diện tích đất 5m x 24m (120m²) và tổng diện tích sàn lên đến 545m², công trình được xây dựng kiên cố Trệt + 4 Lầu + Sân thượng, tích hợp thang máy hiện đại. Thiết kế tối ưu với 12 phòng ngủ và 13 WC, hiện đang mang lại thu nhập 85 triệu/tháng. Pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh. Giá bán 23.5 tỷ đồng (thương lượng).

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất5m x 24m = 120m²
• Diện tích sàn545m² (DTS cực lớn)
• Kết cấuTrệt + 4 Lầu + Sân thượng (Có thang máy)
• Công năng12 Phòng ngủ, 13 WC (Thiết kế dạng CHDV/Văn phòng)
• Dòng tiền85 triệu/tháng (Chủ đang tự khai thác rất hiệu quả)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

🚀 Ưu thế nổi bật & Tiềm năng đầu tư

• Vị trí "Xanh": Nằm ngay mặt tiền đường số 12, đối diện công viên giúp tòa nhà luôn thông thoáng, tầm nhìn đẹp, không bị che chắn, tăng giá trị cho thuê.
• Hiệu suất khai thác cao: Với 12 phòng ngủ khép kín và thang máy, tòa nhà rất phù hợp làm căn hộ dịch vụ cao cấp, văn phòng công ty hoặc khách sạn mini.
• Diện tích chiều sâu hiếm có: Chiều dài 24m giúp diện tích sàn mỗi tầng rất rộng, dễ dàng bố trí các phòng chức năng thoáng đãng.
• Khu dân cư đồng bộ: Nam Long TTC là khu vực hạ tầng cao cấp, dân trí cao, gần trục Trần Trọng Cung sầm uất, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

🏙️ Tiện ích và Kết nối vùng

• Chỉ 2 phút đi bộ ra trục đường Trần Trọng Cung – nơi tập trung mọi tiện ích: Vincom, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng.
• Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5-7 phút di chuyển.
• Kết nối thuận tiện qua Quận 1, Quận 2 và Quận 4 qua cầu Phú Mỹ và trục đường Huỳnh Tấn Phát.
• Khu vực an ninh, yên tĩnh, không ngập nước, hạ tầng điện nước âm chuẩn đô thị.

👥 Phù hợp cho ai?

• Nhà đầu tư giữ tài sản: Mong muốn sở hữu bất động sản tại vị trí đẹp và có thu nhập ổn định ngay lập tức (85tr/tháng).
• Doanh nghiệp: Làm trụ sở công ty kết hợp lưu trú cho chuyên gia hoặc nhân viên.

📩 Quý khách hàng quan tâm tòa nhà view công viên tại Nam Long TTC vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết về dòng tiền và xem nhà thực tế.