Bán Tòa Nhà 2 Mặt Tiền Tân Phú, Phú Mỹ Hưng – HĐT 250Tr/Tháng, Hầm 6 Lầu. Giá 120 Tỷ

Bán siêu phẩm tòa nhà khách sạn góc 2 mặt tiền đường Tân Phú & Đường số 22, Khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – Vị trí kim cương, dòng tiền cực khủng

Sở hữu vị trí độc tôn ngay góc 2 mặt tiền đường Tân Phú và Đường số 22, thuộc khu Nam Thông 3, trái tim của đô thị Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà số 446-448 Tân Phú có diện tích đất lên đến 265m² (15m x 18m) với quy mô xây dựng hoành tráng: Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng. Hiện trạng đang kinh doanh khách sạn với 23 phòng cao cấp, mang lại dòng tiền 250 triệu/tháng (Hợp đồng còn 6 năm). Hướng Đông Nam đại cát, lộ giới đường rộng 24m. Giá bán 120 tỷ đồng (có thương lượng).

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất15m x 18m = 265m² (Công nhận đủ, lô góc cực thoáng)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu + Sân thượng (Hệ thống thang máy hiện đại)
• Công năng23 Phòng khách sạn đầy đủ tiện nghi, sảnh đón sang trọng
• Dòng tiền (HĐT)~ 250 triệu/tháng (Thời hạn còn 6 năm, tăng trưởng ổn định)
• Thông số đườngLộ giới 24m, vỉa hè rộng rãi, đậu xe thoải mái
• HướngĐông Nam (Mát mẻ, vượng khí, hướng đẹp nhất trong BĐS)

🚀 Giá trị đầu tư và Khai thác thương mại

• Vị trí đắc địa bậc nhất: Đường Tân Phú là trục đường huyết mạch, cửa ngõ kết nối khu hành chính và khu dân cư cao cấp. Căn góc 2 mặt tiền giúp tòa nhà có độ nhận diện thương hiệu cực cao.
• Hợp đồng thuê dài hạn: Với thu nhập ổn định 250 triệu/tháng trong suốt 6 năm tới, đây là tài sản bảo chứng giá trị, giúp nhà đầu tư an tâm về dòng tiền thu hồi vốn.
• Kiến trúc kiên cố: Quy mô xây dựng 1 hầm 7 tầng là chuẩn mực cho một tòa nhà khách sạn hoặc văn phòng cao cấp tại Phú Mỹ Hưng, vốn rất khó xin giấy phép xây dựng tương tự ở thời điểm hiện tại.
• Hạ tầng đồng bộ: Lộ giới 24m đảm bảo giao thương thuận tiện, không kẹt xe, môi trường xung quanh xanh - sạch - đẹp theo chuẩn quốc tế của PMH.

🏙️ Tiện ích xung quanh tòa nhà

• Liền kề hệ thống các trường quốc tế danh tiếng: Trường Canada, trường Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc.
• Gần Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), bệnh viện Pháp Việt (FV).
• Cách trung tâm thương mại Crescent Mall và Hồ Bán Nguyệt chỉ 3 phút di chuyển.

📩 Quý nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà khách sạn dòng tiền khủng tại Phú Mỹ Hưng, vui lòng liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý, xem thực tế và thương lượng chính chủ.