Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Cao, Phú Mỹ Hưng – R1-40 Nam Quang 1, DT 11×18.5m², Hầm 7 Lầu, HDT 4000 USD. Gía 97 tỷ

Bán nhà phố góc 2 mặt tiền đường lớn Lý Long Tường và Nguyễn Cao, Nam Quang 1, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng – Vị trí kim cương, kết cấu 7 tầng có thang máy

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu Nam Quang 1, thuộc phân khu Cảnh Đồi – khu vực phát triển sầm uất và đẳng cấp bậc nhất Phú Mỹ Hưng. Căn nhà góc mã số R1-40 sở hữu lợi thế hiếm có với 2 mặt tiền trục đường lớn Lý Long Tường và Nguyễn Cao (lộ giới 20m). Với diện tích đất lên đến 203.5m² (11m x 18.5m) và kết cấu bề thế Hầm + 6 tầng, công trình đang khai thác cực tốt dòng tiền từ dịch vụ lưu trú cao cấp. Giá bán 97 tỷ đồng.

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất11m x 18.5m = 203.5m² (Lô góc cực thoáng)
• Kết cấu1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 4 Lầu (Tổng cộng 7 tầng)
• Trang bịThang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, nội thất cao cấp
• Công năngĐang bố trí 11 phòng cho thuê dịch vụ (luôn trong tình trạng kín phòng)
• Dòng tiềnĐang có Hợp đồng thuê 4000$/tháng (~100 triệu VNĐ/tháng)
• Pháp lýSổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch

🚀 Giá trị độc tôn & Tiềm năng đầu tư

• Vị trí "Vàng trong Vàng": Khu Cảnh Đồi là nơi tập trung cộng đồng cư dân trí thức, doanh nhân và người nước ngoài sinh sống đông nhất. Trục đường Lý Long Tường và Nguyễn Cao đều là những tuyến đường thương mại lớn, lộ giới rộng 20m.
• Thiết kế đa năng: Với diện tích ngang 11m và kết cấu có hầm, thang máy, tòa nhà phù hợp hoàn hảo để làm trụ sở ngân hàng, showroom cao cấp, phòng khám quốc tế hoặc tiếp tục khai thác CHDV hạng sang.
• Khai thác dòng tiền ngoại tệ: Thu nhập 4000$/tháng là mức bảo chứng cho giá trị khai thác cực cao của bất động sản này, giúp chủ sở hữu có nguồn thu nhập thụ động bền vững.
• Khan hiếm cực độ: Những căn góc diện tích lớn trên các trục đường huyết mạch tại Phú Mỹ Hưng rất ít khi được chào bán, mang lại giá trị gia tăng vượt trội theo thời gian.

🏙️ Tiện ích cao cấp trong tầm tay

• Đi bộ ra các ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Techcombank) và các nhà hàng cao cấp.
• Sát vách hệ thống trường học quốc tế (Đinh Thiện Lý, SSIS) và trung tâm thương mại Crescent Mall.
• Hệ thống an ninh đô thị nghiêm ngặt, môi trường sống xanh sạch, văn minh.

📩 Quý khách hàng quan tâm siêu phẩm góc 2 mặt tiền Nam Quang 1 vui lòng liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế.