BÁN NHÀ PHỐ 45A ĐƯỜNG SỐ 17, TÂN QUY, QUẬN 7 – DT 3.5x28m, KẾT CẤU 5 TẦNG, GIÁ 22.9 TỶ

Vị trí đắc địa tại trung tâm Tân Quy – Nhà số 45A Đường số 17, diện tích đất gần 100m² với chiều sâu lý tưởng, kết cấu cao tầng hoàn thiện

Tọa lạc trên trục Đường số 17 sầm uất, Phường Tân Quy, Quận 7 – nơi được mệnh danh là "thủ phủ" dịch vụ của khu vực. Căn nhà tại số 45A sở hữu diện tích đất công nhận 97.6m² (3.5m x 28m), một thông số chiều sâu cực kỳ hiếm có tại khu vực này. Với tổng diện tích sàn lên đến 342m², kết cấu Trệt + 3 Lầu + Sân thượng, ngôi nhà đáp ứng hoàn hảo nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh hoặc mở văn phòng quy mô lớn. Giá bán: 22.9 tỷ đồng (có thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu công trình

• Diện tích đất3.5m x 28m = 97.6m² (Đất công nhận đủ trên sổ)
• Diện tích sàn342m² (Không gian sử dụng vô cùng rộng rãi)
• Kết cấu xây dựng1 Trệt + 3 Lầu + Sân thượng (Hoàn công đầy đủ)
• Hướng nhàHướng Bắc (Mát mẻ, thuận lợi cho kinh doanh)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch

🚀 Ưu thế vượt trội: Tâm điểm của Phường Tân Quy

• Chiều sâu "khủng" 28m: Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối giúp ngôi nhà có sân trước, sân sau rộng và các phòng chức năng cực kỳ thông thoáng, điều mà các căn nhà phố 15-18m không thể có được.
• Tiện ích sát sườn: Chỉ vài bước chân là ra đến chợ Tân Quy, hệ thống các trường học từ mầm non đến THPT, ngân hàng và chuỗi nhà hàng sầm uất trên đường Nguyễn Thị Thập.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Nằm giữa các trục đường lớn như Lê Văn Lương, Mai Văn Vĩnh và Nguyễn Thị Thập. Di chuyển về Quận 4 và Quận 1 chỉ mất 10 phút.
• Đa năng trong khai thác: Kết cấu 5 tầng vững chắc lý tưởng để mở Spa, phòng khám, trung tâm ngoại ngữ hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê.

📩 Sở hữu quỹ đất gần 100m² tại mặt tiền đường số Phường Tân Quy với mức giá này là cơ hội đầu tư và an cư tuyệt vời. Quý khách hàng vui lòng liên hệ sớm để tham quan không gian thực tế bên trong căn nhà.