Bán Nhà Mặt Tiền 138B Đường Số 79 Quận 7 – Có Thang Máy, Kết Cấu 6 Tầng, Dòng Tiền 35Tr/Tháng, Giá 25 Tỷ

Bán nhà phố mặt tiền số 138B đường số 79, P. Tân Quy, Quận 7 – Diện tích nở hậu, kết cấu 6 tầng có thang máy, đang có hợp đồng thuê dài hạn

Tọa lạc tại vị trí kinh doanh đắc địa trên trục đường số 79, Phường Tân Quy – một trong những tuyến đường sầm uất và có giá trị thương mại cao nhất Quận 7. Căn nhà tại số 138B sở hữu diện tích 4,1m x 18,5m với phần nở hậu mang lại tài lộc. Ngôi nhà có quy mô bề thế với kết cấu Trệt + Lửng + 3 Lầu + Mái che thang, tổng diện tích sàn lên đến 367,7m² và được trang bị thang máy hiện đại. Hiện đang có thu nhập ổn định từ Hợp đồng thuê 35 triệu/tháng. Hướng Nam, sổ hồng riêng. Giá bán 25 tỷ đồng.

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất4,1m x 18,5m (Nở hậu phong thủy cực tốt)
• Diện tích xây dựng68m² (Diện tích sàn sử dụng: 367,7m²)
• Kết cấu1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu + Mái che thang (Tổng cộng 6 tầng)
• Tiện íchHệ thống thang máy tốc độ cao, nhà thiết kế hiện đại, kiên cố
• Dòng tiềnHĐ thuê 35 triệu/tháng (Ký 5 năm, định kỳ 2 năm tăng 10%)
• HướngChính Nam (Mát mẻ, vượng khí)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

🚀 Ưu thế nổi bật & Tiềm năng đầu tư

• Vị trí thương mại lõi: Đường số 79 là trục đường trung tâm kết nối các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Mai Văn Vĩnh, Lê Văn Lương. Khu vực kinh doanh nhộn nhịp đa ngành nghề.
• Hợp đồng thuê giá trị: Với thu nhập 35 triệu/tháng và điều khoản tăng giá 10% mỗi 2 năm, đây là tài sản tích lũy an toàn với dòng tiền tăng trưởng bền vững theo thời gian.
• Cấu trúc nhà hiện đại: Việc có sẵn thang máy giúp tối ưu hóa giá trị khai thác của các tầng trên, phù hợp làm văn phòng công ty, phòng khám thẩm mỹ hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng hoàn công đầy đủ diện tích sàn hơn 367m², giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi thực hiện giao dịch hoặc vay vốn ngân hàng.

🏙️ Tiện ích ngoại khu hiện hữu

• Cách siêu thị Lotte Mart và khu dân cư Him Lam chỉ 3-5 phút di chuyển.
• Xung quanh là chuỗi các ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và chợ Tân Quy.
• Kết nối thuận tiện sang Quận 4 và trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút qua cầu Kênh Tẻ.
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện, vỉa hè thoáng, dân trí cao và an ninh tốt.

📩 Quý khách hàng quan tâm nhà mặt tiền đường số 79 vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin pháp lý chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế.