BÁN NHÀ MẶT TIỀN 130 ĐƯỜNG SỐ 40. KDC TÂN QUY ĐÔNG, DT 6x18m, 4 TẦNG. CÓ THANG MÁY, HDT 44TR, GIÁ 25,5 TỶ

Vị trí vàng kinh doanh tại KDC Tân Quy Đông – Mặt tiền số 130 đường số 40, ngang 6m hiếm có, trang bị thang máy, sẵn hợp đồng thuê 44 triệu/tháng

Tọa lạc tại trục đường sầm uất bậc nhất KDC Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7. Căn nhà số 130 Đường số 40 sở hữu chiều ngang 6m cực kỳ đẳng cấp trên diện tích 108m². Với kết cấu xây dựng hiện đại gồm Trệt + Lửng + 2 Lầu và hệ thống thang máy cao cấp, ngôi nhà nằm ngay khu vực gần công viên, đường rộng 16m thông thoáng. Đây là bất động sản lý tưởng vừa tích sản vừa hưởng dòng tiền ổn định 44 triệu/tháng (HĐ còn 4 năm). Giá bán: 25,5 tỷ đồng (còn thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu công năng

• Diện tích đất6m x 18m = 108m² (Diện tích vàng, ngang 6m cực hiếm tại khu vực)
• Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu (Kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian)
• Trang thiết bịThang máy hiện đại, 5 Phòng ngủ, 6 Toilet riêng biệt
• Đường trước nhàRộng 16m, vỉa hè thông thoáng, cây xanh mát mẻ
• Pháp lýSổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn

🚀 Ưu thế nổi bật thu hút nhà đầu tư

• Ưu thế chiều ngang 6m: Trong khi đa số nhà phố chỉ ngang 4m hoặc 5m, chiều ngang 6m tại Tân Quy Đông là một lợi thế tuyệt đối cho việc làm văn phòng, Spa, Nail hoặc Showroom, tạo diện mạo cực kỳ bề thế.
• Vị trí gần Công viên: Mang lại không gian sống trong lành, xanh mát và là điểm tụ đông đúc khách hàng tiềm năng cho các ngành nghề dịch vụ cao cấp.
• Hạ tầng KDC Tân Quy Đông: Là khu dân cư chuẩn mẫu của Quận 7 với an ninh tuyệt vời, dân trí cao, không ngập nước, hạ tầng điện nước âm đồng bộ.
• Khai thác dòng tiền ngay: Hợp đồng thuê 44 triệu/tháng với thời hạn còn lại 4 năm giúp chủ mới có ngay thu nhập thụ động ròng hàng tháng mà không phải lo lắng về việc tìm khách thuê.

📩 Sản phẩm hội tụ đủ các tiêu chí khắt khe nhất: Mặt tiền đường lớn - Ngang 6m - Có thang máy - Sẵn dòng tiền. Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để xem nhà thực tế và đàm phán chính chủ.