BÁN LÔ GÓC VÀNG 2 MẶT TIỀN 793/48 TRẦN XUÂN SOẠN. KHU KIỀU ĐÀM – DT 20x22m – 440M², LÝ TƯỞNG XÂY CHDV/VĂN PHÒNG, GIÁ 80 TỶ

Quỹ đất "Kim Cương" tại Khu Kiều Đàm (Tân Hưng) – Lô góc 2 mặt tiền ngang 20m, diện tích 440m², tiềm năng khai thác dòng tiền cực khủng

Tọa lạc tại địa chỉ 793/48 Trần Xuân Soạn, thuộc khu biệt thự Kiều Đàm sang trọng, Phường Tân Hưng, Quận 7. Lô đất sở hữu vị thế độc tôn với lô góc 2 mặt tiền đường nhựa thông thoáng, diện tích cực lớn lên đến 440m² (20m x 22m). Với đặc điểm khuôn đất vuông vức và nằm trong khu vực nhu cầu lưu trú cao cấp luôn dẫn đầu Quận 7, đây là cơ hội vàng để các nhà đầu tư xây dựng tổ hợp Căn hộ dịch vụ (CHDV), khách sạn mini hoặc tòa nhà văn phòng đẳng cấp. Giá bán: 80 tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Pháp lý

• Diện tích đất20m x 22m ≈ 440m² (Khuôn đất vuông vức, lô góc 2 mặt tiền cực thoáng)
• Loại đất100% Thổ cư, thuộc khu dân cư hiện hữu (Xây dựng cao tầng thuận lợi)
• Hướng đấtĐông Nam (Hướng đại cát, đón gió mát, rất tốt cho kinh doanh)
• Hạ tầngĐường nhựa lớn, ô tô tránh nhau, vỉa hè hiện hữu, điện nước âm
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng ngay

🚀 Tiềm năng khai thác và Lợi thế vị trí

• Tâm điểm Căn hộ dịch vụ: Khu Kiều Đàm nằm sát cạnh KDC Him Lam và trục Nguyễn Thị Thập. Đây là nơi tập trung lượng lớn chuyên gia, nhân viên văn phòng và sinh viên quốc tế, đảm bảo tỉ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.
• Thiết kế tối ưu: Với lợi thế lô góc và bề ngang 20m, kiến trúc sư có thể dễ dàng thiết kế tòa nhà với tất cả các phòng đều có cửa sổ, ban công đón ánh sáng tự nhiên, giúp tăng giá trị thuê lên cao hơn 20-30% so với nhà phố thông thường.
• Tiện ích đỉnh cao: Cách Lotte Mart Quận 7 chỉ 3 phút, liền kề các trường đại học lớn (Tôn Đức Thắng, RMIT) và hệ thống bệnh viện quốc tế (FV, Tâm Đức). Di chuyển sang Quận 4, Quận 1 chỉ mất 5-10 phút.
• Tài sản tích lũy bền vững: Quỹ đất lớn (>400m²) tại khu vực lõi Tân Hưng hiện nay cực kỳ khan hiếm. Việc sở hữu lô đất này không chỉ mang lại dòng tiền hàng tháng mà còn là kênh giữ tiền có biên độ gia tăng giá trị đất rất cao.

📩 Sản phẩm lô góc diện tích lớn phù hợp xây CHDV cao tầng là phân khúc được săn đón nhất bởi các "ông trùm" vận hành dòng tiền. Quý khách hàng/Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận sơ đồ bản vẽ và thương thảo giá.