💎 BÁN ĐẤT NỀN KDC SADECO VEN SÔNG QUẬN 7. DT 5X18M – HƯỚNG ĐÔNG – SỔ HỒNG RIÊNG. GIÁ: 165 TRIỆU/M²

Bán Đất Nền Vị Trí Đắc Địa Lô H17 Đường Số 9, Khu Dân Cư Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 - Diện Tích 5x18m Vuông Vức, Hướng Đông Tài Lộc, Sổ Hồng Riêng Sẵn Sàng Giao Dịch

Nắm bắt ngay cơ hội sở hữu và đầu tư phôi đất nền nhà phố khan hiếm tại phân khu đô thị kiểu mẫu Sadeco Ven Sông – một trong những khu dân cư compound cao cấp, văn minh và đáng sống bậc nhất Phường Tân Phong, Quận 7. Lô đất mang mã số H17 tọa lạc trên trục Đường số 9 sở hữu khuôn đất vuông vức hoàn hảo, hướng phong thủy cực tốt và đặc biệt là mức định giá chào bán sát sườn thị trường chỉ 165 triệu/m², mở ra biên độ lợi nhuận cực lớn cho các nhà đầu tư xây dựng văn phòng, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc định cư lâu dài.

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch xây dựng tài sản

• Mã căn / Vị tríLô H17, Trục Đường số 9, Khu dân cư Sadeco Ven Sông, Tân Phong, Quận 7.
• Diện tích tiêu chuẩn5m x 18m (Diện tích công nhận đủ 90 m²). Kích thước tỷ lệ vàng của nhà phố liên kế thương mại, cực kỳ vuông vức, không dính lỗi phong thủy (không vướng hố ga, cột điện).
• Quy hoạch xây dựngXây dựng tự do theo khoảng lùi quy hoạch đồng bộ của dự án (Thông thường: Trệt + 2 Lầu + Áp mái hoặc Hầm + Trệt + 3 Tầng tùy nhu cầu khai thác không gian). Khung móng vững chắc, hạ tầng ngầm hóa đồng bộ 100%.
• Hướng đất phong thủyChính Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón ánh bình minh, tràn đầy sinh khí, gió mát tự nhiên từ sông thổi vào, không gian nhà tương lai luôn mát mẻ, mang lại sức khỏe và sự hanh thông lớn cho gia chủ).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng sở hữu lâu dài, đất ở đô thị chính chủ, pháp lý chuẩn mực, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay trong ngày.

✨ Những giá trị độc bản bảo chứng tiềm năng gia tăng giá trị tài sản vượt trội

• Đơn giá 165 triệu/m² – Biên độ tăng giá và biên lợi nhuận cực lớn: Khảo sát thị trường KDC Sadeco Ven Sông hiện tại, các trục đường nội khu thông thường đã neo ở mức giá từ 180 - 210 triệu/m², các vị trí mặt tiền đường lớn hoặc view sông có giá lên tới 250 - 300 triệu/m². Việc lô H17 Đường số 9 chào bán với giá chỉ 165 triệu/m² là một điểm trũng về giá, mang lại lợi thế phòng thủ và biên độ sinh lời ngay lập tức cho nhà đầu tư khi xuống tiền.
• Tọa độ vàng khai thác dòng tiền cho thuê đỉnh cao: Với vị trí sát vách trường Đại học Quốc tế RMIT (nơi quy tụ hàng chục ngàn sinh viên và giảng viên ngoại quốc có thu nhập cao sinh sống), phôi đất 5x18m này cực kỳ lý tưởng để xây dựng mô hình Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp hoặc Mini Serviced Apartment. Khi hoàn thiện, tòa nhà có thể đạt hiệu suất khai thác từ 8-10 phòng full nội thất, mang lại dòng tiền thụ động từ 50 - 70 triệu/tháng vô cùng ổn định.
• Khu dân cư sinh thái biệt lập, an ninh đa lớp: Sadeco Ven Sông được bao bọc bởi dòng sông Ông Lớn, sở hữu hạ tầng nội khu chuẩn chỉnh, không khí mát mẻ như resort. Hệ thống camera giám sát và chốt an ninh bảo vệ tuần tra liên tục mang đến không gian sống an toàn tuyệt đối cho tầng lớp cư dân trí thức, thượng lưu.
• Quỹ đất nền sổ hồng lõi Quận 7 đã cạn kiệt: TP.HCM đã siết chặt việc phê duyệt các dự án đất nền phân lô mới tại khu vực trung tâm. Sở hữu một nền đất có sổ hồng riêng, thổ cư 100% tại vị trí kế cận Phú Mỹ Hưng như lô H17 là sở hữu một tài sản hữu hạn, giá trị chỉ tăng tăng phi mã theo thời gian chứ không bao giờ sụt giảm.

📩 Đất nền KDC Sadeco Ven Sông Quận 7 - Lô H17 Đường số 9 - Diện tích 5x18m (90m²), hướng Đông mát mẻ, sổ hồng riêng chính chủ, xây dựng tự do. Giá đầu tư cực tốt: 14,85 tỷ (~165 triệu/m²). Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết, xem bản gốc sổ hồng và đặt lịch khảo sát thực tế vị trí đất!