Bán Đất Nền A109 đường số 9 KDC Kim Sơn, Tân Phong, Quận 7, GPXD Hầm 5 Tầng, Giá 17,5 Tỷ

Bán đất nền vị trí đắc địa Lô A109 Đường số 9, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7 – Diện tích 100m², quy hoạch xây dựng Hầm + 5 Tầng, tiềm năng sinh lời cực cao

Tọa lạc tại vị trí vàng thuộc KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7 – đối diện trường Đại học Cảnh Sát và liền kề Đại học Tôn Đức Thắng. Lô đất A109 trên trục Đường số 9 sở hữu diện tích chuẩn 100m² (5m x 20m). Với chỉ tiêu xây dựng ấn tượng 1 Hầm + 5 Tầng, đây là quỹ đất lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê hoặc biệt thự phố sang trọng. Hướng Tây Bắc, Sổ hồng riêng. Giá bán 17,5 tỷ đồng (có thương lượng).

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất5m x 20m = 100m² (Khuôn đất vuông vức, phong thủy đẹp)
• Quy hoạch xây dựngHầm + 5 Tầng (Tiềm năng khai thác diện tích sàn cực lớn)
• Đặc điểm đườngĐường nội khu rộng thoáng, ô tô tránh nhau, vỉa hè sạch sẽ
• HướngTây Bắc (Hướng vượng về công danh và tài lộc)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay

🚀 Ưu thế vượt trội & Tiềm năng đầu tư

• Vị trí "Vàng" giáo dục: KDC Kim Sơn nằm ngay tâm điểm các trường đại học lớn (Tôn Đức Thắng, Cảnh Sát Nhân Dân, RMTI). Lượng nhu cầu về căn hộ dịch vụ cao cấp và văn phòng đại diện tại đây luôn ở mức cực cao.
• Chỉ tiêu xây dựng cao: Việc được phép xây 1 Hầm + 5 Tầng giúp chủ sở hữu tối ưu hóa dòng tiền. Có thể thiết kế thành 15-20 căn hộ dịch vụ cao cấp với doanh thu ổn định hàng tháng.
• Hạ tầng & An ninh: Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, hệ thống camera giám sát và chốt an ninh đảm bảo môi trường sống văn minh, yên tĩnh.
• Kết nối giao thông: Nằm sát trục đường Nguyễn Hữu Thọ, dễ dàng di chuyển sang Lotte Mart Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (3 phút) và trung tâm Quận 1 (10 phút).

🏙️ Tiện ích ngoại khu hiện hữu

• Cách siêu thị Lotte Mart, trung tâm thương mại SC VivoCity chỉ vài bước chân.
• Gần bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức và hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn.
• Xung quanh đầy đủ ngân hàng, nhà hàng, cafe cao cấp và các dịch vụ tiện ích 24/7.

📩 Quý khách hàng/Nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất đẹp để xây building văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tại khu vực Tân Phong, vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin quy hoạch và xem đất thực tế.