🏊‍♂️BÁN/CHO THUÊ BIỆT THỰ, KDC SADECO VEN SÔNG QUẬN 7, CÓ HỒ BƠI, THANG MÁY. HẦM 4 LẦU, DT 12.5x18M². GIÁ 49 TỶ – THUÊ 65 TRIỆU

Cơ hội thâu tóm "Siêu dinh thự" biệt thự đơn lập đẳng cấp vị trí vàng đối diện Đại học RMIT tại Khu dân cư sinh thái cao cấp Sadeco Ven Sông Phường Tân Phong Quận 7, sở hữu khuôn đất chuẩn biệt thự bề thế 225m² (12.5x18m), kết cấu kiên cố Tầng Hầm + 3 Tầng lầu (5PN, phòng Karaoke, 6WC, Full nội thất cao cấp), đang có dòng tiền cho thuê sẵn 65 triệu/tháng, Sổ hồng riêng hoàn công – Chào bán biệt thự đơn lập Số 19 Đường số 3, KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 12.5x18m (225m²), kết cấu Hầm + 3 Tầng, hướng Tây

Khẳng định vị thế thượng lưu đỉnh cao và sở hữu bất động sản biệt thự sinh thái ven sông có dòng tiền khai thác vững chắc tại khu dân cư compound an ninh khép kín sầm uất bậc nhất Phường Tân Phong, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán siêu phẩm biệt thự đơn lập ngự trị tại tọa độ đắc địa Số 19 Đường số 3, Khu dân cư Sadeco Ven Sông (Trục Nguyễn Văn Linh đối diện RMIT), Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Vị trí kim cương ngay sát sông sinh thái mát mẻ, kế cận TTTM SC VivoCity, Đại học RMIT, Trường ĐH Tôn Đức Thắng và kết nối siêu tốc sang KĐT Phú Mỹ Hưng cũng như Trung tâm Quận 1). Ngôi dinh thự vươn mình trên khuôn đất chuẩn biệt thự đơn lập vuông vức bề thế với chiều ngang khủng 12.5m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 225m²), sở hữu không gian 4 mặt thoáng đãng, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào hầm đỗ xe vô cùng dễ dàng. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố theo chuẩn biệt thự hiện đại sang trọng gồm 1 Tầng hầm đỗ xe & phòng giải trí + 3 Tầng lầu cao ráo (Tổng cộng 4 Tầng bề thế), phân chia công năng đỉnh cao gồm 5 Phòng ngủ khép kín sang trọng, 1 Phòng Karaoke giải trí âm thanh chuẩn, 1 Phòng cho người giúp việc và 6 Nhà vệ sinh cao cấp. Toàn bộ căn nhà được Trang bị Full nội thất nhập khẩu xịn xò, không gian mở đón trọn ánh sáng tươi mát và không khí sinh thái ven sông. Điểm tựa tài chính an toàn vượt trội của tài sản là ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN 65 TRIỆU/THÁNG (780 triệu/năm), mang lại nguồn thu ròng cực kỳ ổn định. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, sinh khí dồi dào, mang lại sự phát đạt và bình an cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ quy mô Hầm 3 Tầng, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 49 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng biệt thự 19 Đường số 3 Sadeco Ven Sông

• Vị trí tọa lạcSố 19 Đường số 3, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 (ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC RMIT)
• Thông số khuôn đất12.5m x 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 225m²; Bề ngang 12.5m chuẩn biệt thự đơn lập)
• Kết cấu & Trang bịTầng Hầm + 3 Tầng lầu (4 Tầng) | TRANG BỊ FULL NỘI THẤT CAO CẤP XỊN XÒ
• Phân chia công năngHầm ô tô, đại sảnh, 5PN khép kín, 1 Phòng Karaoke, 1 Phòng gia nhân, 6WC & sân thượng sinh thái
• Dòng tiền hiện hữuĐang cho thuê sẵn 65 triệu/tháng (780 triệu/năm) – Nguồn thu thụ động ổn định
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Tây (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường sống tươi sáng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô Hầm 3 Tầng, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Biệt thự 19 Đường 3 Sadeco Ven Sông

• KDC Sadeco Ven Sông – Phân khu biệt thự sinh thái đắt giá bậc nhất Tân Phong: Sở hữu không gian sống ven sông mát mẻ, an ninh biệt lập và có trục kết nối ra đại lộ Nguyễn Văn Linh chuẩn mực.
• Có sẵn Dòng tiền thuê 65 triệu/tháng + Full nội thất chỉn chu: Khách mua không tốn thêm chi phí và thời gian làm nội thất. Có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng thuê thu dòng tiền 780 triệu/năm hoặc nhận nhà ở ngay.
• Mức giá 49 Tỷ cho biệt thự đơn lập Hầm 3 Tầng 225m² – Vùng giá tích sản quá tốt: So với mặt bằng biệt thự Sadeco ven sông hay Kim Sơn, Him Lam Tân Hưng lân cận (250 - 320 triệu/m²), mức giá 49 Tỷ là khoảng giá đầu tư an toàn và có đòn bẩy gia tăng giá trị lớn.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Sadeco Ven Sông dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển tới KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút, sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích cao cấp: Kế cận TTTM SC VivoCity, Trường Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện FV, Tâm Đức và Crescent Mall.

📩 Căn biệt thự đơn lập diện tích 225m² (12.5x18m), kết cấu Tầng Hầm + 3 Tầng lầu, 5PN, phòng Karaoke, FULL NỘI THẤT, HĐ THUÊ 65 TR/THÁNG, Hướng Tây, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 19 Đường số 3, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán 49 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng an cư thượng lưu và tích sản có dòng tiền xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế biệt thự cùng chính chủ!