Nhà Mặt Tiền 90-92M Hoàng Quốc Việt – KDC Phú Mỹ Vạn phát hưng Quận 7, DT 12x23m, 5 Tầng, HDT 80Tr/Tháng. Gía 49 tỷ

Vị thế kinh doanh đỉnh cao tại mặt tiền Hoàng Quốc Việt (30m) – Cặp nhà phố văn phòng ngang 12m, diện tích sàn sử dụng 920m², đang vận hành dòng tiền ổn định

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Hoàng Quốc Việt (lộ giới 30m) thuộc KDC cao cấp Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, Quận 7. Cặp nhà phố văn phòng tại địa chỉ 92M - 90M sở hữu thông số lý tưởng với tổng bề ngang 12m và chiều sâu 23m. Với kết cấu Trệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng, tổng diện tích sàn lên đến 920m², đây là bất động sản có quy mô hiếm hoi trên mặt tiền đường lớn, cực kỳ phù hợp cho các tập đoàn đặt trụ sở hoặc nhà đầu tư khai thác dòng tiền. Giá bán: 49 tỷ đồng/cặp (có thương lượng và bán lẻ).

📋 Thông số chi tiết & Tình trạng khai thác

• Diện tích đất tổng12m x 23m = 264m² (Khuôn đất vuông vức, bề ngang 12m cực kỳ bề thế)
• Diện tích sàn~920m² (Diện tích sử dụng cực lớn, tối ưu cho không gian văn phòng)
• Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu + Sân thượng
• Hiện trạngNhà hoàn thiện cơ bản chuẩn văn phòng, sạch đẹp, vào sử dụng ngay
• Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 80 Triệu/Tháng (Thu nhập ổn định, pháp lý hợp đồng rõ ràng)
• Hướng chínhHướng Nam (Đón gió mát, vượng khí theo phong thủy)
• Pháp lýSổ hồng riêng từng căn, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay

🚀 Ưu thế vượt trội của trục mặt tiền 30m Hoàng Quốc Việt

• Hạ tầng đẳng cấp: Đường Hoàng Quốc Việt là trục đường xương sống kết nối ra Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Lương Bằng. Lộ giới 30m, vỉa hè rộng, xe tải và ô tô đậu đỗ thoải mái là ưu điểm tuyệt đối cho các doanh nghiệp.
• Quy mô hiếm có: Tìm một mặt tiền ngang 12m tại KDC Phú Mỹ VPH là cực kỳ khó. Cặp nhà tạo nên một khối văn phòng uy nghi, dễ dàng thiết kế bộ nhận diện thương hiệu quy mô lớn.
• Dòng tiền "Thực": Thu nhập 80 triệu/tháng mang lại lợi suất an toàn ngay lập tức, là bài toán tài chính tối ưu cho các nhà đầu tư tích sản.
• Liên kết vùng hoàn hảo: Nằm sát cạnh Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng mọi tiện ích cao cấp từ bệnh viện quốc tế, trường học đến các trung tâm thương mại lớn chỉ trong 2-3 phút di chuyển.

📩 Bất động sản mặt tiền đường lớn có bề ngang rộng luôn có tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá cao nhất. Quý khách hàng/Doanh nghiệp quan tâm vui lòng liên hệ sớm để xem thực tế sàn văn phòng và làm việc trực tiếp về giá.